비규제지역 2주택일경우 담보대출이 궁금합니다.

Question

안녕하세요.

1,2주택 모두 비규제지역일때를 가정해서

1주택에 담보대출이 있는 상태로 2주택도 담보 대출을 진행할 수 있나요??

2주택이 분양받은 신규 아파트일때 최대 몇프로까지 대출이 나오는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

요즘은 그집과 본인의 소득에 따라 갚을수 있는 능력이 되는지에 따라 대출이 나옵니다

그래서 대출이 어느정도 되는지를 은행에 미리 알아보셔야 합니다

정부정책으로 대출한도를 줄이고 있어서 미리알아보셔야 합니다

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

현재 대출조건이 실시간으로 변경되고 있어 아주 혼란스럽습니다. 1주택자 대출막은 은행도 있는상태다보니 금융기관에 문의해보시는게 가장 정확합니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

1가구 2주택 시 기존 주택 담보 대출이 있는 경우 스트레스 DSR 적용으로 대출이 나오지 않거나 적게 나올 수 있습니다.

1주택 대출금액 얼마인지 정확하게 파악한 후 은행 방문하여 대출 여부 알아보시길 바랍니다.

감사합니다.