확정일자 받아놨는데 임대인바뀌고 전세보증이 안되는 상황이라 전세권설정하라하는데 확정일자만 받으면 보호받는데는 크게 의미없을까요 ??

Question

전세권설정 서류도 그렇고 법무사한테 맡기는 비용도 100만원정도 꽤들던데 꼭 해두는게 좋을지 똑같이 보호받는건데 경매시만 전세권설정이 의미있는거면 고민이되서요

Answer 1

안녕하세요. 최성표 변호사입니다.

확정일자를 받아 대항력이 있고 대항력 순위가 경매 절차 진행시 보증금을 배당받는데 문제가 없다면 굳이 전세권까지 이중으로 설정해둘 필요는 없을 것입니다. 감사합니다.