토지거래허가구역에서 경매도 거래 허가 대상인가요?

Question

1. 자금이 크지 않아서 경기 남부에서 그린벨트 지역 중에 소형 토지를 매매하고 싶어서 여기저기 찾고 있는 중에 경매는 제약이 없다고 들어서 사실인가 싶어서요.

추가적으로 가능하시다면

2. 토지거래허가구역에서 허가대상인 취득 방법과 대상이 아닌 방법.

3. 실무에서 토지거래허가 승인이 잘 나오는지

4. 실무에서 중개사님들이 허가에 도움을 주시는지, 보수는 대략적으로 어떤지

에 대한 것도 알려주시면 감사하겠습니다.

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 토지거래허가구역에 부동산을 매수하는 경우 하가여부에 따라 결정되는 사항이지만 경매물건인 경우 허가대상에서 제외되는 예외 규정인 만큼 허가대상이 되지 않습니다.