산업혁명으로 공장 석탄, 철산지, 항만을 중심으로 공업 도시가 급격하게 성장하였습니다. 하지만 급격한 도시 성장은 주택 공급의 부족과 인프라 미흡으로 주거 환경이 열악했습니다. 이로 인해 위생이 악화되고, 전염병, 소음, 매연이 심각했습니다.
이와 같이 산업혁명으로 인한 무계획적인 도시화는 현대 도시 조성의 교훈이 됩니다. 국가나 지자체가 토지 이용, 주택, 인프라를 계획적으로 조성해야 하는 명분이 되었습니다. 살기 좋은 도시를 위해서는 토지 이용의 조화와 적절한 밀도 관리가 필수라는 것을 깨닫는 계기가 되었습니다. 또한 도시 노동자들의 열악한 주거 환경 개선을 위해 임대주택 공급, 뉴타운, 청년 주택 제공 등의 정책을 수립하게 하였습니다. 그리고 녹지 공간 조성, 상하수도 확충, 교통망, 공원 등의 공공서비스 제공도 필요했습니다.