임차인이 상가 월세 부과세 거부 할 경우

Question

원룸 건물 소형 상가 사무실로 임대중인데

임차인이 부과세 거부

이런경우 어떻게 해야 하나요 ?

계약서에는 부과세 별도로 한다 라고 했고

법인에서 지사로 개인 사업자 등록을 이 계약서로 했는데

지출로 월세 잡은것도 없다며 안 내겠다고 거부 합니다

나중에 보증금에서 공제 하면 되겠지만 궁금한건

1. 안 내니까 안 받고 넘어가면 될까요

걸리지만 않으면 되는건지 ㅠㅠ

2. 민증 번호 모르고 법인 번호만 있는데

발급을 어떻게 해야 하나요 ? 전자로 하고싶은데

3. 설득 해도 안되는거 같은데 좋은 설득 방법 있을까요

임차인 불이익 있나요

그분 기분 안 상하게 잘 해결 하고싶어요 ㅠㅡㅠ

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

사업용으로 사용하신다면 부가가치세가 과세되므로 임차인으로부터 부가가치세도 받으셔야 합니다. 못받은 부가가치세는 보증금에서 차감하시는 것이 적절해보입니다.

전자세금계산서 발급은 은행에서 전자세금계산서발급용 인증서를 발급하시고 홈택스에 로그인하여 발급가능합니다.