안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
부동산 주택시장의 거래절벽과 수요침체로 가격하락의 경착륙이 예상되니, 정부는 규제를 풀고 거래활성화를 도모하려는 정책을 펴고 실수요자를 위한 방안을 강구하며 애쓰고 있습니다.
그럼에도불구하고 주택시장의 가격하락 진바닥이 언제가 될런지는 안개정국이며, 아마도 올해까지는 상당기간 하락세가 더 지속될 것이라는 관측이 우세한 것으로 사료됩니다.
물가가 5%대에 이르고 고금리정책이 지속되고 있어 미분양이 전국에 7만여호에 이르고있고, 입주물량의 누적으로 전세시장의 가파른 하락이 주택값의 하락으로 악순환으로 연결 될 수도 있습니다.
내년도까지는 전반적으로 완만하게 하락이 예상된다고 합니다
가격상승을 동반한 거래량 상승과 미분양 물량의 해소, 금리의 하향 안정화, 매수심리의 회복과 주택소비심리지수 등이 살아나야 비로소 부동산 주택시장의 회복신호가 나타날 수 있을 것입니다.
