저점도 반등도 알기 어렵습니다. 경기침체, 금리인상, 공급과다 등으로 부동산 경기가 침체되어 있습니다. 그 중 금리인상이 가장큰요인으로 작용합니다. 미국은 올해 상반기까지 앞으로 두번 정도의 금리 인상이 남아있고 금리 인상 후 내년까지 금리 인하는 없을 것이라는 발표를 했습니다. 이를 비추어봤을 때 미국 금리에 직접적으로 영향을 받는 우리나라는 금리의 움직임이 비슷할 것으로 보입니다. 올해는 고금리로 부동산경기도 침체로 이어질 것으로 보입니다. 그리고 정부의 2023년 부동산 정책과 맞물려 언제 부동산경기가 회복할 지 지켜봐야 합니다.
우선 가격하락의 원인이 되는 부분이 해소되어야 가격 회복도 기대해 볼수 있을 듯 보입니다. 즉 금리인상이 멈추는 것 뿐 아니라 금리인하가 시작되는 시점이 되야 가능할 것으로 보이며, 최근 규제완화등이 있기 때문에 회복기에 접어들 경우 빠른 속도의 수요증가가 가능해 가격회복도 빨라질수 있을 것으로 보입니다.