저렴하게 나온 집이 있어 구입 하고자 하는데,문제는 토지주인은 다른사람으로 되어 있고,지상권만 가지고 있는 집을 구입 했을때 혹시?나중에 그 땅이 개발이 되어 나가야 할 상황이 된다면 집에 대한 보상은 누가 해주고 보상금은 처음 집을 구입한 금액 이상으로 받을수가 있을까요?
안녕하세요 공인중개사 토랑입니다
보통 지상권주택인 경우 시세에 비해 현저하게 낮게 가격이 측정됩니다
그이유는 토지소유자와 분쟁이 생길시에 대한 위험때문입니다
지상권 주택을 증축 혹은 개축을 할시에는 토지소유자의 허락이 필요하기때문에
천재지변으로 주택이 사용이 불가할경우 문제가 생길 소지가있습니다
도움이 되셨다면 채택 부탁드립니다
