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공동지분이 있는 땅구매시 필요절차

현재 증여 받은 주택이 있는데, 대략 1평 넘는 지분이 다른 분명의로 확인이 되어서 처리를 하려고 하는데, 법무사를 통해서 진행해야하나요? 구매진행시 필요한 서류 및 절차가 궁금합니다.

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