셀프 등기가 많이 어려운지 궁금합니다.

Question

부동산 매매를 하며 법률 대리인을 통해 등기를 하니 수수료갸 상당히 비싼것 같아 셀프로 등기를 하는 것이 많이 어려운지, 어떤 준비가 필요한지 궁금합니다.

Answer 1

번거로울수 있고 등기가 서류상 완료 되는데 7일 이내가 소요되는데 이때까지 살짝 불안한 부분이 있지만 셀프 등기 어렵지 않습니다.

인터넷 검색하시면 상세하게 설명되어 있습니다.

그래도 모른다면 관할 등기소에 방문해서 필요서류 확인받고 준비하시면됩니다.

잘만 한다면 하루에 서류 준비 가능하며 물건가격에 따라 다르겠지만 수십만원의 수수료를 절약 할 수 있습니다.

추가로 은행대출을 받는경우 은행담보설정위해 은행 세무사나 법무사가 배정되며 그쪽에 물어보고 서류를 준비하면 수수료없이 준비 할 수도 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

아주 차분히 하시면, 어려우면서도 어렵지 않아요.

1)매매계약서, 매도인의 인감증명서, 매도인에게서 받은 등기필증,

매도인의 주민등록초본,

매수자의 주민등록증등 신분증,

주민등록초본(주민번호 나오게 주소이력포함), 토지대장, 집합건물대장, 부동산에서의 부동산거래신고필증을 갖추어,

2)시군구에가서 취득세를 납부하시고

3)등기소에 가셔서 안내를 받으시면(수입인지, 채권 사기 등, 기재서식 확인) 됩니다.

4) 부동산 매매시에 중개사에게 미리 셀프등기할테니 관련사항을. 준비해달라고 이야기하는게 좋습니다.

이상으로 답변이 맘에드셨다면 좋아요 추천 ~감사드립니다

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 셀프 등기절차는 어렵지 않습니다. 방법과 절차 등은 서울 부동산 정보광장에서 상세히 설명하고 있어 누구든지 처리를 할 수가 있습니다.