안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
저는 전문가는 아니지만, 올해까지는 지금의 고금리체제가 유지되는 한, 부동산 주택시장의 가격하락이 완만하게 지속될 것으로 우려됩니다. 미국연준의 기준금리가 올 6월까지 5.25 ~5.5%로 인상예정이라는데 우리나라 기준금리도 현3.5%에서 3.75%로 한차례 더 인상이 진행중이기 때문입니다.
지금같은 고금리 체제가 상당기간 유지될 것이어서, 주택시장의 미분양도 증가일로에 있고 매수심리가 살아나지 못하고 하락세가 완만하게 지속될 것으로 사료됩니다.
미국연준의 최종금리, 중국경제의회복속도, 국내 인플레의 둔화등에 따라 금리체제의 지속여부가 좌우될 것입니다. 그에따라 부동산 시장의 회복신호는 주택거래량의 증가와 미분양물량의 해소와 금리의 하향추이가 이루어지는 내년이후가 되지 않을까 조심스럽게 전망해봅니다
