30년 이상 오래된 아파트 매매 시 혹시 주의할 사항이 있나요?

Question

친오빠가 고향 근처 지방 소형 아파트를 보러 다닙니다.

나중에 나이 먹고 시골에 가서 농사 짓고 살려고 하는

목적으로 작은 아파트 산다고 하는데, 시골이고 소형이라

가격적으로 부담은 없는데 주의사항은 없는지 궁금해요.

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

오래된 아파트라면 들어가실때 올수리를 한번 하고 들어가시면 좀 좋습니다

30년이상이 되면 고장이 나기시작합니다

아파트는 오래됐다해도 수리만하면 걱정없이 살수 있으니 그런부분을 염두에 두고 거래하시면 됩니다

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.

친오빠가 고향 근처 지방 소형 아파트를 보러 다닙니다.

나중에 나이 먹고 시골에 가서 농사 짓고 살려고 하는

목적으로 작은 아파트 산다고 하는데, 시골이고 소형이라

가격적으로 부담은 없는데 주의사항은 없는지 궁금해요.==> 오래된 아파트를 매입하는 경우 누수 등 하자 부분에 대해서 집중적으로 확인하시는 것이 우선입니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

지방 소형아파트라도 매매하는 과정에는 크게 차이가 없고 그에 따라 주의사항 역시 특별히 다르지는 않습니다. 계약시에 등기부소유자와 실제 계약자 일치여부, 해당 목적물의 하자등이 없는지 체크등을 유의하시면 됩니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 4

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

구축 아파트의 경우 배관이 가장 큰 문제입니다.

누수가 있었는지 확인을 필수로 하시고, 베란다쪽 결로와 곰팡이가 있는지 확인 하시면 됩니다.

그 외는 딱히 주의사항 없습니다.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.