안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
무릎에 사서 어깨에 팔아라는 말이 있습니다.
실거주라면 지금부터 발품을 팔아 급매를 선택하는 것도 대안이 될 수 있다고 생각합니다. 내집이니까 가격이 내린들 어떻냐 이 말씀입니다.
그러나 무리한 대출을 받아 투자하는 것은 권유리고 싶지 않습니다.
금리가 안정되지 않는 이상, 매수시기가 더 늦어질 수 밖에 없습니다.
아직은 미국기준금리가 4.75% 에서 5.25%까지 오를 예상이고, 우리나라도 미국금리를 따라갈수 밖에 없는 형편인데 3.5%에서 최고3.75%~ 4%가 예상되고 있습니다.
올해 연말까지는 고금리 체제가 유지되는 이상 대출이자부담으로 인한 거래는 여전히 절벽이고 미분양은 계속 증가추세로, 매수심리가 살아나는데는 한계가 있을 것입니다.
년말까지는 정부의 정책과 금리추이를 지켜보시고, 거래가 활성화 될 때 까지는 좀더 매수시기를 관망하시는게 좋지 않을까 조심스럽게 제안드리고 싶습니다.