빌라가 아파트보다 저렴한 이유가 무엇인가요?

빌라와 아파트가 동일한 평수라면 보통은 빌라가 더 저렴한데 그 이유가 무엇인가요?

빌라가 아파트보다 위험에 훨씬 더 많이 노출되어 있어서 그런가요?