2주택자의 세금 책정 기준이 어떻게 되나요?

2개의 주택을 소유할 경우 세금을 높은율로 세금을 낸다고 하는데 어떤 기준(?)으로 책정이 되는 것인가요?

(예 : 책정비용 기준, 몇% 등등)