경제
오피스텔 관련 대출이 어떻게 되는지 궁금합니다
아파트는 없고 오피스텔 월세 살면서 3채 갭투자 해놨는데요. 지금 전세가 떨어져서 딤보대출 받고 월세를 놓을려고 하는데 오피스텔 마다 담보대출을 받을 수 있나요?
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.
갭투자 오피스텔 대출시 제한이 있을 수 있습니다.
비금융권 담보대출은 가능할거 같습니다.
만약 전세퇴거 후 실입주시에는 전세반환금 대출가능합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
개인에 따라 통합적용되기 때문에 각각에 대해 대출을 받기는 어려워 보입니다. 본인 소득에 따른 원리금 상환비율 DSR.DTI이 적용되므로 결국 대출 가능한 최대한도는 동일합니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
다수 오피스텔 보유자도 담보대출이 가능합니다. 3채에 담보대출이 설정되어 있다면 DSR 적용하여 대출이 실행됩니다. DSR 산정방식이 완화되어 기존대출보다는 대출액이 상향되어 도음이 될 것으로 봅니다.