운송업 개인사업자 주택담보대출 dsr?

Question

운송업종으로 개인사업자이고 소득은 신고된금액이작으나 연매출1억2천 신용카드 사용액 연 8천만원정도 사용합니다 1금융권에서 dsr은 소득으로 기준해서만 보나요 실소득 추정으로는 dsr 계산할수없을까요.. 따로 대출은 없는상태이고 6억주택구입예정이며 무주택으로 ltv 70프로 대출원하는 상황입니다. 운송업이라 매출자체가 소득이라고 생각드는데 실제 소득신고한금액으로만 판단하는거 맞나요?

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 운송업 개인사업자 주택담보대출에 대한 내용입니다.

아쉽게도 소득기준이란 소득 보고가 된 금액을 기준으로 하게 됩니다.

즉, 현금으로 거래된 소득에 대해선 그 기준이 될 수 없을 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

글쓴이님은 일단 대출금이 없기 때문에 연간소득만 신경쓰시면 되는데요. 실소득을 추정하는 것은 안되고, 사업소득 또는 신용카드 사용액으로 추정소득을 심사하기는 합니다. 실제 소득신고한금액으로만 심사받으실 수 있습니다.