3기신도시 민간분양 사전청약신청시 청약통장 문제

안녕하세요

3기신도시 민간분양들어가려고 준비중입니다..

문제는 청약 통장을 이제 막 가입하여 1회차입니다

1년안에 민간분양 사전청약이 나올경우

1년(12회)납입 조건이 충족 안되는데

거주요건은 사전청약 전 후 1~2년 충족인 것처럼

청약통장 1년유지 조건이 본청약 들어갈때까지 충족 되면 되는것인지요?

청약통장 신규개설 때문에 신청도 못하고 1년동안 기다려야하는지 궁금합니다..