최근 부동산이 반등하는 것처럼 보였는데 다시 금리가 올라가고 있습니다. 부동산 가격이 다시 하락할까요?

Question

최근 부동산이 반등하는 것처럼 보였는데 그동안 금리의 영향을 많이 받는 것처럼 보이던데 이번에 또 금리가 오른다고 합니다. 그러면 부동산 하락으로 다시 이어지는 것으로 봐도 될까요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

전혀 영향이 없을 수는 없지만 ,이전처럼 가격 하락폭이 심하게 움직이지는 않을 것이라는게 개인적인 판단입니다. 만약 금리차이로 인해 한국 기준금리가 다시오를 경우 은행들 대출이자등도 오를 가능성이 있기에 당장은 부동산 시장에 악재가 될수 있으나, 최근 부동산 시장이 규제완화와 수요증가가 있는 만큼 가격적인 부분도 어느정도 버틸수 있을 것이라 판단됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

금리의 영향도 영향이지만 거래량은 작고 매물은 늘고있습니다. 이미 하락중이였고 잠시 정부지원대출로 반등이 오는것처럼 보였지만 소수의 마지막 실수요자들이 유입된것으로 판단되며 하락은 향후 최소2년간 유지될것으로 보입니다.