개인사업자 등록시 임대인에게 동의를 구해야하나요?

거주용 월세방에 개인사업자를 등록하고싶은데

부동산에 물어봤을때는 거주용이라 어렵다고 하시는데 거주용 월세는 개인사업자 등록이 불가능한지 질문드립니다.

업종은 앱개발 외주 입니다.