아하

경제

부동산

색다른나무늘보278

색다른나무늘보278

산을 100평정도 샀어요?소유주가 여러명이라 팔기어렵다고 하던데 어떻게 하면 좋을까요?

산을 100 평정도샀는데

수유주가 여러명으로 분할되어있는데 이땅을 팔려구알아보니 여러명의 소유주땅은 팔기 어렵다고 하던데 정말 그런가요?

그렇다면 어떻게해야 땅을 매매할수 있을까요?

    3개의 답변이 있어요!

    • 이형주 공인중개사

      이형주 공인중개사

      인생공인중개사사무소

      ∙

      안녕하세요. 이형주 공인중개사입니다.

      일반적인 단독소유보단 공동소유가 어려운것이 맞습니다.

      임대차의 경우 부동산의 관리목적으로 공동지분권자들의 동의없이 소수지분권자이더라도 가능할 수 있겠으나,

      소유권의 경우 공동지분권자 전원의 동의가 필요하게되겠습니다.

      이때, 질문자님이 소유하고 계신 공유지분만을 매도하신다면 크게 어려움은 없겟습니다.

    • 남순천 공인중개사

      남순천 공인중개사

      리치공인중개사

      ∙

      안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.

      기획부동산 냄새가 ....

      얼마전에 세종시 산 하나에 소유주가 300명

      이라는 뉴스를 보았는데 이처럼 지분쪼개

      기로 산거라면 매도하기 힘들 것 같습니다.

    • 박진혁 공인중개사

      박진혁 공인중개사

      서울벤처대학원대학교

      ∙

      안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.

      기획부동산에서 판매하는 땅을 매수한 거네요.

      기획부동산에서 판매한 땅은 가격도 비싸게 매수했을 거예요.

      100평을 다른사람에게 매도를 하려면 매수할 사람이 없어요.

      공인중개사사무소에서도 매물을 접수하지 않아요.

      아는 지인에게 파는 방법 외에는 없을 것입니다.