안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
직장과의 거리, 주변편의시설, 교통 등은 방을 보러다니면서 확인할 수 있는 부분입니다.
원룸에 들어가면 냄새부터 먼저 확인할 수 있고, 기본적인 수압, 배관막힘, 전등, 에어컨 작동, 훼손된 부분이 있는지 등을 확인 하시면 됩니다.
그리고 이 외에
원룸 중에서 건물 구조에따라 방에 햇빛이 안 들어오거나 너무 잘 들어 오는 경우가 있습니다. 햇빛이 안 들어오는 방은 기운부터 안 좋고비오는 날 더 꿉꿉해집니다. 오후에 방을 보러다니면서 확인하면 됩니다.
원룸건물의 경우 신축이 아닌 경우 방음에 취약하기때문에 옆방의 생활하는 소리를 들릴 수 있습니다. 이점은 감안해야합니다.
방에 바퀴벌레집이 놓여있거나 바퀴벌레시체가 있다면 바퀴벌레가 나오는 방입니다. 그리고 씽크대를 열어 안 쪽을 확인하여 바퀴벌레시체나 알이 있는지도 확인하기 바랍니다.
