신혼부부라 이제 보금자리를 마련해야하는데 부동산가격이 계속 떨어지고 금리가 올라서 무서워서 집을 못사겠어요... 언제쯤 사는게 좋을까요? 그리고 현재 주택청약은 매물보다 더 비싸게 분양가가 형성되어있는데 언제 내려갈까요?