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튼실한나팔새61

튼실한나팔새61

분양권(중도금대출 시행중) 가지고 있는 상태로 주담대 가능할까요

현상황)연소득 6500/ 공공기관재직중

마통 3000 실행중

학자금대출 1600 실행중

창원에 미분양아파트의 분양을 받아

주담대 실행중으로(중도금 무이자, 비규제지역의 미분양 구입시 무주택자 아닌지..)원주 지역의 1억이하 아파트를 구하게 될때대출을 조회해보니 불가라고 하는데 1금융권 대출은 불가한건지 궁금합니다

그리고

마통에 대한 월이자 30만원

학자금대출 월 2.5만원

중도금대출은 무이자

이렇게 이자를 내고 월 소득은 세전500 세후 420가량인데

이런 경우는 DSR이 어떻게 잡히는건가요?

    2개의 답변이 있어요!

    • 전중진 경제전문가

      전중진 경제전문가

      한울발달상담센터

      ∙

      안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

      dsr은 채무자의 연간 소득에서 각종 금융 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율로

      1억이 소득이라고 하면 dsr이 60%라고 하면 6천만원까지 부채를 상환하는 것이 허락한다고 보시면 됩니다.

      일단은 대출이 가능할 것으로 보입니다만 신용점수 등을 확인해보시길 바랍니다.

    • 김옥연 경제전문가

      김옥연 경제전문가

      (주)무궁화신탁

      ∙

      안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

      주담대라고 하는 것은 중도금대출 전체를 잔금을 치루면서 이루어지기 때문에 중도금 대출과 마통 그리고 학자금대출은 DSR 산출에 포함이 되어서 산출하게 되요