입주 후 전세대출 관련하여 문의합니다.

Question

제가 올해 2월 16일 전세를 들어갔습니다.

그런데 돈이 필요한 일이 생겨서 전세대출이 필요한 상황입니다.

우리은행같은 경우는 입주 3개월 이내라면 대출이 가능하다고 하는데

이자가 더 싼 카카오뱅크나 케이뱅크는 입주 전에만 대출 신청이 가능하다고 하네요.

혹시 카카오나 케이같이 이자가 싼 전세대출 받을 수 있는 방법이 있을까요?

류경태 경제전문가 · Accepted Answer

안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.현재 질문자님께서 전세자금대출을 받으시는 요건이 중요할 것 같습니다. 만약에 정부자금을 받으실 수 있다면 은행자금보다는 정부의 정책자금들이 더 저렵합니다.청년전용 버팀목 전세자금 대출부부합산 5천만원 이하 (다자녀가구 와 2자녀 가구인 경우에는 연소득 6천만원)순자산가액 3억 6100만원 이하무주택 세대주만19세이상 ~ 만34세 이하 세대주*대출금리는 연 1.5%~2.1%이내이며, 대출최대한도는 2억원(임차보증금의 80%이내)중소기업 청년대출부부합산 5천만원 이하(외벌인 경우 3500만원이하)순자산가액 3억 6100만원 이하무주택 세대주중소기업 재직자 또는 청년창업인 (만19세이상 ~ 만34세이하)대출금리는 연 1.2%, 대출한도는 최대 1억원신혼부부 전용 전세대출부부합산 연소득 6천만원 이하순자산가액 3억 6100만원 이하혼인기간 7년이내 또는 3개월 이내 결혼예정자대출금리 1.2~2.1% 임차보증금한도 수도권 4억원, 비수도권 3억원 위와 같은 상품들을 이용해보시는 것을 추천드리고 싶습니다.

김윤식 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.은행별 규정이 달라서 입주전에만 전세자금 대출이 가능한 곳도 있습니다. 담비와 같은 담보대출 비교 사이트를 한번 이용해 보시는 것도 나쁘지 않아 보입니다.

고윤정 경제전문가 · Answer

안녕하세요.  경제·금융 전문가입니다.전세대출은 대출 상품에 따라 조건과 이자가 다르므로, 각 은행이나 금융기관의 전세대출 상품을 비교분석하여 선택하는 것이 중요합니다.우선 카카오뱅크나 케이뱅크는 입주 전에만 대출 신청이 가능하다는 점은 맞습니다. 하지만, 이들 은행의 전세대출 상품은 우리은행 등 다른 은행과 비교하여 이자율이 항상 저렴한 것은 아닙니다. 따라서, 전세대출 상품의 조건과 이자율을 비교분석하여 선택하는 것이 필요합니다.또한, 전세대출 상품의 조건 중 일부는 대출 금액, 보증인 유무, 대출 상환 기간 등에 따라 달라질 수 있습니다. 따라서, 신청할 전세대출 상품의 조건을 충분히 확인하고, 각 은행이나 금융기관의 대출 심사 기준을 충족하는 경우에 신청하는 것이 좋습니다.마지막으로, 전세대출 상품을 신청하기 전에는 반드시 상담을 받아보는 것이 좋습니다. 대출 상품과 신청 방법, 상환 방법 등에 대해 자세히 알아볼 수 있으며, 은행이나 금융기관의 대출 심사 기준에 맞게 준비를 하면 대출 신청이 더 수월해질 것입니다.

탈퇴한 사용자 · Answer

안녕하세요. 정진우 경제·금융전문가입니다.전세 대출을 받을 때는, 각 은행이나 금융기관마다 대출 조건이 다르며, 이자율과 대출 한도도 차이가 있을 수 있습니다. 따라서, 전세 대출을 받기 전에는 여러 은행이나 금융기관의 대출 상품을 비교해보고, 자신에게 가장 적합한 대출 상품을 선택하는 것이 좋습니다.카카오뱅크나 케이뱅크와 같은 인터넷 전문 은행들은 일반은행에 비해 이자율이 낮은 경우가 많습니다. 그러나, 입주 전에만 대출 신청이 가능한 경우도 있으므로, 이 점을 미리 확인해보는 것이 중요합니다. 또한, 전세 대출 한도나 대출금리 등도 각 은행마다 다르므로, 다양한 은행의 상품을 비교하여 적합한 대출 상품을 선택하는 것이 좋습니다.만약, 카카오뱅크나 케이뱅크에서 입주 전에만 전세 대출을 제공한다면, 다른 은행에서 전세 대출을 받고, 이자율이 낮은 카카오뱅크나 케이뱅크에서 신용 대출을 받는 방법도 있습니다. 이 경우에도, 각 은행의 대출 상품을 비교하여, 이자율이 낮은 대출 상품을 선택하는 것이 좋습니다. 단, 이 경우에는 신용 대출이므로, 대출 한도나 대출 금리 등에 제한이 있을 수 있습니다.