주택을 저당하는 증권, 자산(부동산)을 담보로 하는 증권, 결국 둘다 같은말 아닌가요? 두개의 차이점이 뭔가요? 왜 다른 상품으로 있는건가요?
안녕하세요. 최동균 공인중개사입니다.
우선 반대로 적으신 것 같습니다. ABS가 자산담보부증권이며 MBS가 주택저당증권입니다. MBS가 ABS의 한 종류입니다.(하위분류) 주택 내에 단독주택이라는 분류가 별도로 있듯이 분류를 나눈 것입니다. ABS가 훨씬 더 큰 영역을 맡고 있지요. MBS는 부동산에 한정된 상품이고요.
