오피스텔 주차타워 매연이 집안으로 유입되는것같아요
지어진지 5년정도된 오피스텔입니다 유독 타워옆 안방에서 매연가스냄세가 나는데 이 경우 보수나 수리를 하고싶은데 어떤 수리나 보수를 해야될까요? 6층까지 타워가 있어요 저희집은 6층이고요
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
매연 문제의 원인은 주차타워의 배기구가 집안과 가까운 위치에 있거나, 주차타워의 환기 시스템이 제대로 작동하지 않거나, 주차타워의 청소나 유지보수가 미흡한 경우일 수 있습니다.
이 경우에는 다음과 같은 해결책을 시도해보실 수 있습니다.
주차타워의 배기구가 집안과 가까운 위치에 있는 경우에는 배기구를 옮기거나 연장시키는 방법이 있습니다. 이는 주차타워 설비업체나 건물 관리업체에 요청하셔야 합니다.
주차타워의 환기 시스템이 제대로 작동하지 않는 경우에는 환기 시스템의 수리나 교체가 필요합니다. 이 역시 주차타워 설비업체나 건물 관리업체에 요청하셔야 합니다.
주차타워의 청소나 유지보수가 미흡한 경우에는 주차타워의 청소나 유지보수를 강화하거나 정기적으로 실시하는 방법이 있습니다. 이는 건물 관리업체나 입주민들과 협의하셔야 합니다.
이러한 해결책을 시도하시기 전에는 주차타워 매연 문제의 정확한 원인을 파악하시는 것이 좋습니다. 이를 위해 주차타워 설비업체나 건물 관리업체에 문제점을 제기하고 검사나 진단을 요청하시는 것이 필요합니다3.
또한, 매연 문제로 인한 피해를 입으신 경우에는 피해 보상을 청구하실 수 있습니다. 피해 보상의 책임은 주차타워 설비업체나 건물 관리업체에 있을 수 있으므로, 피해의 정도와 원인에 따라 적절한 상대방을 정하셔야 합니다. 피해 보상을 청구하실 때에는 피해의 증거를 확보하시고, 피해의 내용과 금액을 구체적으로 명시하시는 것이 중요합니다. 만약 상대방이 보상 요구에 응하지 않거나 합의가 이루어지지 않는다면, 변호사의 도움을 받거나 소송을 제기하실 수 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
해당 문제가 실질적으로 있는지를 먼저 확인해보아야 합니다. 즉, 정말 연기가 집안으로 스며드는지, 해당 건물구조상 문제가 있는지에 대한 확인입니다. 보통 냄새의 경우 사람에 따른 예민도에 따라 차이가 있기 때문에 건물구조상 문제는 없음에도 그럴수 있고, 창문틈사이나 구조상 문제로 연기등이 실제 유입될수도 있기 때문입니다.
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