주택 마련을 위해 아파트 청약 또는 매매를 생각하고 있습니다.그런데, 2년전에 투자목적으로 신용대출이 2500만원정도 있습니다. (지금 원금 1500만원 남음)
주택담보대출이 가능할까요?3억초중반, 5억 아파트의 경우 주담대가 가능할까요?
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
주택담보대출과 같은 경우에는 본인의 자산, 직업, 연봉, 신용점수 등
다양한 요소가 고려되어 대출가능 여부에 대하여는 금융기관에 문의하시는 것이 가장 좋습니다.
주거래 은행에 문의하시는 것이 가장 좋을 것 같으며 최근 대출금과 금리를 비교해주는
어플도 출시되었으니 이러한 것들을 이용해보시길 바랍니다.
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.
네 주택담보 대출 신청이 가능합니다. 하지만 주담대 신청시 한도 산출은 DSR규정으로 인해서 신용대출을 받으신것까지 포함해서 산출되기 때문에 대출은 가능하지만 대출한도는 조금 줄어들수 있습니다.
자세한 한도는 구매하시는 주택의 가격 및 지역과 현재 연봉소득금액이 확인되어야 산정이 가능하세요.
그렇기 때문에 주택매입시는 계약전에 꼭 은행에 오셔서 상담하신후에 계약을 하시는게 좋으세요.
행복한 하루되세요!
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.
해당 금액의 아파트 가격대의 경우 LTV 기준의 금액이 주택담보대출이 가능합니다. 단, 현재 대출제도 규제로 인해 DSR 적용시 DSR 수치를 확인하기 위해서는 질문자님의 소득 정보가 필요합니다.
안녕하세요. 성삼현 경제·금융전문가입니다. 신용대출의 경우 1500만원정도이면 금액은 그리 크지는 않는것으로 보입니다.하여 주택담보대출 영향은 크지 않아보이지만 주택담도대출을 신용대출상환을 고려하여 대출을 받아서 신용대출을 상환하는것이 좋을것으로 보이며 대출에 대한 정확한부분은 개인 신용점수 및 소득에 따라서 달라질수 있기에 명확한 답변은 아니면 해당 금융권에 문의를 해보셔야할것으로 판단됩니다.
