배우자 신용대출 있는 상태로 신생아특례디딤돌 대출 한도?

Question

신생아특례 디딤돌대출을 받으려 하는데

4억4천만원 아파트 구매에

디딤돌대출 한도가 80%까지 나올지 궁금합니다

부부합산 연봉 세전 9000만원 정도에 둘 다 신용도는 900이상입니다

배우자 신용대출이 6000만원 4.9% 만기일시상환으로 대출 있습니다 (잔금일 다음날 바로 상환 예정)

괜찮을까요?

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

위와 같은 정보만으로는 판단할 수 없습니다만

DSR 등에 있어서 괜찮을 것으로 보이나

아무래도 대출이라는 것 자체가 심사를 받아보아야

정확하니 참고하시길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

일단 6천만원이 대출이 잔금 다음날 상환예정이지만 이는 대출 실행일에는 보유한 것으로 도움이 되지는 않습니다.

다만 특례대출 경우 DSR을 보지 않기 때문에 상관은 없습니다.

디딤돌 대출의 한도는 5억이하 집을 구입시 2억 5천만원이 최대 한도입니다.

80%까지는 어려울 것으로 보입니다.