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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 생활꿀팁생활Q. 이탈리아의 펜디까사라는 곳이 정확히 어디인가요?강남에 있는 펜디까사가 크게 추락하면서 강남불패의 하이엔드 아파트가 크게 추락했는데요 여기서 협업을 한 이탈리아의 펜디까사라는곳이 정확히 어떤 기업인지 궁금합니다
- 서울·수도권여행Q. 서울 특별시 강남 3구가 특히나 보수층이 두터운 이유는 무엇때문인가요우리나라에서 아파트 가격이 가장 비싼지역 그리고 부자도 가장 많이 산다는 강남3구인데요 그런데 이지역같은 경우에는 보수세가 매우 강한데 왜 그런건가요
- 부동산경제Q. 현재 우리나라에서 가장 땅값 상승세가 가장 가파른 지역은 어디인가요 (강남 3구 제외 )우리나라 강남 3구는 아파트도 그렇게 땅값도 매우 높은데요 그런데 우리나라에서최근들어 땅값이 가장 많이 오른지역은 어느 도시인가요
- 부동산경제Q. 안녕하세요. 이번에 아파트 매수하려고 합니다. 마이너스 통장 관련 (배우자 명의 등)안녕하세요. 이번에 아파트 매수하려고 합니다.현재 현금 2억있고, 마이너스통장 1.5억으로 이미 뚫어 놓은 상황입니다.3.5억의 갭으로 아파트를 매수하려고 하는데요. (용인시 소재 아파트)마이너스 통장개설시, 투기지역, 조정대상지역, 투기과열지역의 부동산 매수시, 환수한다는 특별약정서를 썼습니다.1) 현재 투기지역 및 과역지열, 조정대상지역은 서울의 4개구 (강남, 마포, 용산, 성동구)인데, 저는 해당되지 않는지 궁금합니다. 또한 만약 아파트 매수 후, 추후에 용인시가 투기지역, 조정대상지역, 투기과열지역에 포함됐을시 마이너스 통장을 환수당하는지도 추가로 궁금합니다.2) 위와 같은 가능성을 아예 없애기 위해, 배우자에게 마이너스 통장의 1.5억을 송금한 뒤 배우자 명의로 집을 매수하려고 합니다. 이 경우 또한 마이너스 통장을 환수 당하는지 궁금합니다.(특별약정서에, 매매, 증여, 신축 등에 따른 소유권 취득, 다만 상속에 의한 취득은 제외 라고 명시되어 있습니다.)3) 1.5억을 다 사용하여, 집구매 했을시에 환수당한다고 하면, 1.5억 모두 환수되는지 아니면 초과분인 5000만원만 환수당하는지도 궁금합니다.감사합니다!!
- 부동산경제Q. 아파트 가격 상승과 보유세 확대는 직접 연관이 있나요?아파트 가격이 많이 상승했고 이번 정부는 세출이 늘어나면서 재정적자가 커지는 상황입니다. 정부가 곧 보유세를 늘여서 세금을 더 걷을까요?가격이 급상승한 강남 등 핵심지역의 부유층은 세금을 더 내더라도 자산이 증가해서 아무런 문제가 없지만, 대출규제도 커진데다가 보유세도 올리면 서민들 호주머니가 더 가벼워져서 내수가 더 위축될 것 같아요.
- 부동산경제Q. 혼인신고 안한 신혼부부 부동산 질문드립니다.직장위치 이천(셔틀) / 1주택자여자 : 보유현금 1.3억 / 내년 2월 1.5억 보유 예상/ 무주택 생애최초/ 직장 강남둘이 합쳐서 월 세후 900정도 들어오고 있습니다.(소득땜에 나라에서ㅜ지원하는 여러 정책 해당없습니다)내년 1~2분기에 부동산 매수하려 하는 상황에서 질문 및 고견 부탁 드립니다.1. 남자가 신용대출 1억 받아서 총3억 현금 만들어가지고 여자한테 현금 증여(차용증)하고, 여자는 본인 보유 현금에 주담대 6억 받아서 10억 아파트 매수2. 남자 신용대출 1억 , 여자 신용대출 1억 받아서 현금 총5.5억 확보하고 5~6억대 아파트 갭투자전략을 이렇게 보고있는데 현재 부동산 흐름에서 어떤 방향이 더 적절할지 아니면 더 좋은 방법이 있을지 질문드립니다.
- 취득세·등록세세금·세무Q. 혼인신고 전에 1.5억 증여 받은 후 남편명의로 주택매입 가능할끼요?안녕하세요. 아직 결혼식과혼신은 하지 않았고 12억정도의 아파트를 매입하려고 합니다. 인서울이고 강남송파서초용산은 아니구요!양가 부모님으로부터 남편과 제가 자금을 1.5억씩 증여 받아야 해서 주택 매입 전에 혼인신고를 해야하는데요, 제가 지방아파트를(실거래가1.7억) 하나 가지고 있어서 혼신 후에 재산세 폭탄을 맞게 생겨 고민입니다.. 남편은 무주택자입니다.1. 혼인신고 안하고 양가 부모님으로부터 1.5억씩 총 3억을 증여받아, 제가 남편에게 총 2.4억을 보태어(부모님증여1.5억 제 자금8천 남편 명의로 등기를 치고, 2년내에 혼인신고를 하게 되면 증여세가 없을까요?2. 주택 매입 후 세무조사 때 2년내 혼인신고 예정임을 소명하면, 부모님증여와 부부간증여가 법적으로 문제되지 않을까요?질문이 좀 장황해서 죄송합니다미리 감사합니다.
- 부동산경제Q. 10억 이하 아파트 재건축 불가능 한건가요?재건축을 추진하기가 어렵다고 하던데요..이런 상황이라면 강남권 등 주요 지역을 제외하고 재건축 가능성은 없는 걸까요?
- 증여세세금·세무Q. 아파트의 증여, 상속 어떤게 나은 선택 일까요?최근 강남을 비롯한 주요 지역의 아파트에 대한 증여가 많이 이루어지고 있다고 하는데..증여와 상속 중 어떤게 더 나은 선택인가요?세금관련 이슈는 너무 복잡한 듯 해서 단독으로 증여 혹은 상속을 받을 때 기준으로나마 간략하게 의견 주시면 좋을 듯 합니다.
- 생활꿀팁생활Q. 강남같은 경우에는 보수세가 매우 강한데요 왜 이렇게 된건가요우리나라에서 가장 부자인 동네가 강남구라고 하는데요 그리고 강남구는 아파트를 비롯해서 땅가격도 엄청나다고 하는데요 강남이 보수세가 특히나 강한 이유는 무엇때문인가요