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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 디딤돌대출 승인됐는데요. 신청서 금액과 실제 아파트 매매 금액 차이가 있어요. 90만원온라인 디딤돌대출 신청서에는 3억9천800이라고 적었는데실제 매매 금액귿 3억9천890입니다. 90만원 차이가 있는것이죠.집값은 감정가 4억으로나와서 생애최초로 신청했고,대출금액은 3억입니다.(부모부양,생애최초 최대치)은행에서 이미 승인이 났는데 문제없을지 궁금합니다.
- 대출경제Q. 디딤돌 대출 문의드려도 될까요???디딤돌대출로 아파트 매매하려고합니다.이런저런 조건은 맞아서 신청은 가능한데 대출 한도를 잘모르겠어요.아파트 매매금액이 평균시가 아래이고 LTV, DTI도 문제없다고 은행에서 그러는데 그럼 대출 한도는 매매금액에 70%가 최고인가요? 60%가 최고인가요?은행에서는 70%라고 하신거같은데 디딤돌대출 사이트에서 계산해보면 60%로 나오거든요?대체 70%가 맞는건지 60%가 맞는건지 모르겠어요
- 양도소득세세금·세무Q. 디딤돌 대출 은행업무시 기타소득에 대한부분을2023년도에 위메이드라는게임사에서 운영하는 sss펀드형스트리머 서폿트 시스템에참여하여 펀드금액을 받은적 있습니다.이소득 때문에 문제라는데요.이걸 이제 하지 않는다란것을 증명하라고하는 서류나 증빙서류를 내라는데 어떻게 해결해야 할까요?현재는 그 시스템이 사라진 상황입니다. 게임은그대로 운영중이며 서포투시스템만 사라진상태입니다
- 대출경제Q. 8년차 아파트 구매시 디딤돌대출받을건데 내생에 최초로 써도 되나요?일반적으로 내생에 최초는 신축분양 받을때 많이 하는데 분양비가 요즘 비싸서 8년차 아파트를 매매할려고 하는데여.. 최대한 대출을 땡겨서 받아야되다보니 내생에 최초로 디딤돌 80프로 까지 받는게 좋은건지.. 아니면 혹시 모를 나중에 분양 받을걸 대비해서 그냥 내생에 최초말구 일반으로 디딤돌 70프로만 받고 나머지 모자른 금액은 다른거로 추가대출 받아서 내생에 최초를 살려두는게 좋을가요? 고민이네요..8년차 아파트에 내생에 최초를 쓰는게 맞는건지 머리아프네요
- 대출경제Q. HUG내집마련디딤돌대출 요건불충분 시 가계약금 반환특약 걸어도 되나요?진행하는내집마련디딤돌대출-생애최초 대출을 받으려고 합니다.가능하다면 한도치인 최대 4억원까지 전부 대출 받고 싶습니다.대출상담을 받으려고 HUG에 신청하니 필요서류 중 계약하려는 집 계약서를 가지고 오라고 하더라구요.가계약금으로 1천만원 부르시는데, 만약 대출거절 또는 대출금이 충분하지 않을 경우 반환특약조건 걸어달라고 하였는데 부동산에서 거절하였습니다.질문사항계약서 없이 대출심사 가능한가요?단순변심 아니고 대출로 인한문제로 가계약금 반환조건 특약거는게 일반적인 조건이 아닌가요?LTV80%로 하면 최대 4억까지 가능한데, DTI 60%로 인해서 금액이 꽤 낮아질 것 같습니다. 둘 중의 한가지만 보는 경우도 있나요?소득기준을 잡는 시기는 언제인가요? ex) 대출문의로부터 전 12개월 또는 23년소득 대출은 남편명의고 상담받으려해도 부부가 같이 와야한다고 하는데 해외근무중이라 은행방문이 쉽지 않습니다. 어떻게 진행하면 좋을지 팁 알려주시면 감사합니다.가장 궁금한 것은 2번입니다.
- 대출경제Q. (디딤돌)대출 소득요건 특수형태고용근무자 편디딤돌대출받으려 소득심사하려하는데특수형태고용근무자(보험중개) 경우 소득기준이 세전인지 세후인지 궁금합니다해당직종이 일반적으로 세전이 높게측정되며,현금경비가 많아 실제 세후금액이 차이가 커서 질문드립니다
- 부동산경제Q. 디딤돌 대출 하면 받는 금액이 궁금합니다.기금e든든 내집마련 디딤돌대출을 신청했는데,지방 아파트 입니다. 매매 2억 9천으로 했는데 생애 첫 매매라 80% 라고 계산해서 입력했는데 이 금액 다 받을 수 있는 건가요?2억9천에 80% 하니 2억3200만 입니다.그리고 희망대출일자가 무조건 50일 이후 부터 신청이 되던데.. 가급적 빠르게 대출 받아서 매매 거래하려고 하는데 이건 안되는 건가요..?50일 부터 정말 대출을 해주는 건가요;;;;?현재 상태 공유하면,, 90년 생 남자 / 미혼 / 차량 없음 / 대출 없음현재 거주 파주 전세직장 중소기업이고, 서울입니다. (11월 이면 3년 됩니다.)급여통장 국민은행 / 주택청약통장 우리은행국민에서 대출하려고 신청해뒀습니다.
- 부동산경제Q. 20대 디딤돌 대출과 부모님 청약, 상속 증여세 문의합니다.당첨시 세대주를 저로 변경 후 계약금 20% (1억이하) 어머니가 내시고, 나머지 금액은 어머니가 부담하시기 어려워 분양권을 제가 양도를 받을수 있을까요?이때 만 29세이고 부양가족 1명이면 디딤돌 대출이 얼마까지 가능한가요?상속이나 증여세가 얼마나 나올까요?
- 대출경제Q. 디딤돌대출 사후자산심사 중 이의신청사후자산심사 중 부적격이 떴는데 요금불예금/저축성예금 이라고 5개의 은행이 떴습니다.전부다 재가 가지고 있는 금액이 맞거나, 저축성은 이미 끝나서 없는 통장인데이의신청을 어떤 걸로 해야하나요?????잔액증명서 이런걸로 하는건가요??
- 대출경제Q. 무소득자 2억 디딤돌 대출 안되나요?5월에 퇴사하고 등기가 6월 말쯤에 나와서 디딤돌로 2억 갈아타려고 신청했는데 은행에서 안된다고 연락받았습니다. 6월에 납부한 지역가입자 건강보험 금액을 기준으로 심사를 했다고 하면서 dti초과라고 합니다. 이러면 다른 은행가서 신청해도 어려울까요??