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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산·임대차법률Q. 전세 만기 남아있는 상태에서 이사할 경우 주의할 점 있나요?남편 명의로 계약한 집이고 저는 8월에 전입했어요(혼인신고 되어있음)내년 1월까지 계약이 되어있는데 LH 든든전세로 들어가게 되어11월에 입주할 예정입니다.전입신고는 남편 혼자 하고 저는 전입신고 안하고 지금 있는집에 계약전까지 있을 예정입니다.이사는 같이 갈 예정이긴 해서 짐은 침대 하나 남겨둘 생각입니다.주변에서 짐 전부다 빼면 안되고 비밀번호도 알려주면 안된다고 하시는데,그럼 그전에 집을 뺄 수가 없지 않나 싶어그냥 침대만 둘 예정이예요.이사가기전에 화장실이나 수리해야 할 곳 전부 수리하신다기에 이사가고 나서 수리해달라고 요청했습니다.감사하게도 이사하면서 현금 필요할지 모르니 천만원을 먼저 주시겠다고 하시네요근데 세상이 흉흉하니 이것조차도 괜히 불안한 마음이예요.제가 꼭 챙겨야 할 사항들이 있을까요?다른 카페에도 이 글을 올렸는데, 거기서 저는 임대차보호법 상의 선순위에 큰의미가 없으므로그냥 집주인의 협조를 믿을 수 밖에 없다는데 이게 맞나요...?
- 부동산·임대차법률Q. 부동산 매매 후 전입신고를 나중에 해도 되나요?5월 16일이 매수하는 집의 잔금일입니다그러나 현재 6월 5일까지 전세기한이라 그때까지 전셋집에서 살다가 6월 5일에 이사할 예정입니다( 전세금 받기 전에 짐 빼고 이사해 나가면 혹시 전세금을 못받을 것같은 걱정도 있구요)딱히 문제가 없을 것같지만 걱정되는게 이 사이에 모르는 사람인 제3자가 제가 매수한 빈 집에 전입신고를 함부로 할 수있는건지 궁금합니다 소유권이전등기를 제가 잔금일에 할때 이미 타인이 전입신고를 함부로 할 방법은 없는 것인지 아니면 다른 대비책을 세워두어야 할지요?
- 대출경제Q. 전입신고하고 은행에 제출해야 될 서류가 무엇인가요?다음주에 전세 오피스텔로 이사할 예정입니다.대출끼고 하는거라, 은행에서 최종적으로 서류 작성하고 직원분한테 간단한 설명 들었는데주민센터에서 전입신고하고나서, 주민센터에서 받은것? 이었나 뭐를.. 은행에 제출하거나 PDF파일로 보내도 된다고 했는데.. 이때 졸려서 뭐라 했는지 기억이 확실히 안나네요..이사하고 주민센터에 전입신고하고 은행에 제출해야 할 서류가 무엇인지 알수 있을까요?그리고 이사한 당일날 꼭 전입신고 안해도 되는거죠?
- 부동산·임대차법률Q. 이사날 이사시간 및 월세 및 장기수선충당금 관련문의 드립니다현재살고있는 원룸이 5/27에 계약만료입니다. 연장안할거라는 의사를 밝히고, 다음 들어올 세입자도 구해진 예정이였습니다. 이사 언제 예정이냐고 여쭤보시길래 정해진거 없고, 정해지면 말씀드리겠다고 했는데 부동산에서 여러차례 질문하는통에 여러번 답해드렸습니다. 그리고 5/1 이사결정되어 그때 나간다고 말씀드리니, 27일에 맞춰 보증금을 줄수있다고하시더라구요. 저는 어쨋든 5/1 에는 이사를 갈 예정이였어서, 부모님중 한분을 전입신고해놓고 짐을 놔둔상태에서 다른 짐들만 다 옮기려했는데 , 다시 연락오셔서 5/1 날 잔금을 주시겠다고 하셨습니다. 5/1 오전에 가게될집에 청소를 맡긴상황이고, 오후에 짐옮길 생각이라 말씀드렸더니, 입주예정자가 오후에 청소예정이라고 말했다합니다 ,,;; 근데 그부분은 저랑 먼저 얘기를 나누고 조율을 했어냐하지않나요,, 또한 5/1 에 짐뺀다는건 오전이든 오후든 나갈수있다는 얘긴데 다음세입자가 입주청소를하든 이사를하든 그건 5/2 부터 해야하는거아닌가요,, 게다가 27일 맞춰서 마지막 월세넣었는데 일주일도 안돼서 퇴실하는거라면 그만큼 못살았던 거에대한 월세는 돌려받을수없는거죠? 그리고 장기수선충당금의 경우 부동산이나 관리실한테 문의드려야하는 상황인지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 무주택 관련 전입신고 문의드립니다.결혼예정자 이며, 둘다 등본 주소는 서울 입니다.제 명의로 경기도 쪽에 집이 있어서 신혼집을그쪽으로 이사할 예정입니다.근데 서울쪽에 청약을 넣기 위해 예비신부를저희 본가(서울)주소로 전입 시키려고 하는데,이렇게 할 경우 예비신부 이름으로 서울에 청약 가능한지? 무주택자로 청약 넣을 수 있는지? 문의드립니다.
- 부동산경제Q. 전입신고 대리인이 진행하는 방법은?부모님이 다음달 제가 살고있는 지역으로 이사오실 예정입니다 전입신고 할 집은 어머니 명의 아파트이고, 세입자가 이사 나가서 빈 집인데요 다른 지역에서 올라오시는 거라 14일 안에 전입신고 하는 것은 힘들 것 같아 저한테 같은 지역에 살고 있으니 대신 전입신고 해달라 하시는데 저는 따로 사는 집이 있고 부모님만 전입신고 하려고 합니다 어머니 인증서가 제 컴퓨터에 있어서 정부 24로 신청을 했는데요아버지가 기존에 세대주로 등록되어 있으셔서 세대주 전입자 확인이 필요하다는 메세지를 받았다 하십니다 근데 아버지는 거동도 불편하시고 인증서나 그런것도 없으셔서 정부 24에 접속해서 확인 하시는 건 불가능 합니다 무엇보다 이번에는 어머니를 세대주로 신고하려 합니다 이런경우 제가 대신 이사갈 동네 주민센터에 방문해서 전입신고를 대신 진행할 수 있나요? 저 ,부모님 신분증, 위임장,이거만 있으면 신청가능한가요?
- 기타 법률상담법률Q. 신용불량자 거주불명 및 위장전입에 대해 문의드립니다안녕하세요신용카드사에서 대출을 받았는데 갚지 못해서 독촉을 받고 있습니다.제가 원래 살던 곳이 전입된 주소지로 등록되어 있었는데 그 이후로 계약 만료되어 이사를 갔고한동안 주소를 등록하지 못했는데 1년이 지나 주민등록실태조사를 하고 거주불명으로 등록되었습니다.제가 한동안 몸이 아파 일을 하기 어려웠고이제 일을 할 수 있고 돈을 벌게 되어서 빚을 갚으려 하는데 문제는병원을 계속 다니는 중인데.. 거주불명으로 건강보험이 나오지 않습니다지금 부모님 집에 거주중이고다른 집을 구해서 거기를 등록해놓으려 하는데문제는 위장전입 여부입니다 실거주는 할 예정인데전입신고는 30일 연속 거주할 경우 할 수 있는 걸로 아는데요.. 그래서 30일 이상 그곳에서 거주하려 합니다.문제는 유체동산 압류 등이 들어오면 거기서 살기 어려울 것 같아서 두세달 정도만 살고 등록만 하고 나오려 하는데요전에 전입했을 때는전입후 이사를 갔고 실거주지가 아닌데도 1년 정도 주민등록실태조사 때까지 봐줬거든요그리고 한동안 돌아다니며 생활 할 때 동사무소와 통화했을 때 다음달에 당장 이사를 가더라도현재 거주하고있는 곳을 등록하면 거주불명 안되고 괜찮다고 했는데.. 법을 찾아보니 등록 ‘후’에 30일 이상 거주해야 한다고 나와있어서요 그 분은 등록 후 바로 이사가도 상관없다 했거든요요지는 이사간 곳에서 바로 전입 등록 후실 거주를 30일 이상 한 뒤에나오고 당분간 전입된 주소지를 그대로 둘 경우에거주불명으로 등록이 다음해까지 안될수 있는지와이후 위장전입으로 처벌받지 않는지 궁금합니다그리고 어떤 업체들에서신용불량자 대상으로 비상주 전입신고가 가능하도록실거주 하지 않고 우편물 등을 받는 형태로 전입할 수 있다 하던데 이건 위장전입에 걸릴 위험이 없는 건가요?
- 부동산경제Q. 본가 잠깐 일주일 사는걸 전입신고 해야하는지?전세집 2/6에 빼기로함월세집 입주는 2/15로 계획그사이에는 본가에 잠시 짐옮겨놓고 지내다가 이사갈 예정인데 잠깐사는데 본가 전입신고 안하고 그냥 바로 다음 월세집에 이사후에 그 월세집에 바로해도되나요?전세집에 들어올 다음세입자엔 영향이 없나요?
- 부동산경제Q. 부모님댁으로 잠시 전입신고 (세금등 문제없을까요?)2.5일 현재 집 매도후 일주일~열흘 정도 후에 전세로 타지역으로 이사갈 예정입니다 이사텀이 있어 부모님댁에 위 기간동안 전입신고 하려 하는데요 어머니, 아버지 각 1주택이시고 어머니 명의 주택으로 잠시 전입신고 하려고 하구요부모님은 두분 다 만65세 이상이시고 실거주는 아버지 명의 댁에서 하고 계십니다. 저희는 기존집 매도하면 무주택자가 됩니다. 전입기간동안 추가 주택 취득이나 매도 예정은 저희도 부모님도 없구요부모님이 기존에 2주택이신데 잠시나마 저희가 동거인으로 몇일간 들어갈경우 혹시 재산세(종부세) 및 여타 문제 생기는 부분이 없을런지 해서 문의드려요
- 부동산경제Q. 경기도 평택시 세대원 청약,주소지 설정지금은 주소지가 평택이지만 안성으로 이사 갈 예정입니다 평택으로 청약을 넣으려면 이사가는 안성으로 전입신고를 하면 안되나요?평택에서의 주소지가 2년 이상이어야 평택으로 청약을 넣을 수 있다는 소리가 있어서 질문합니다그리고 평택은 세대주가 아니라 세대원이여도 청약 넣을 수 있나요?