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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 토지거래 허가구역 부동산거래 질문드립니다.안녕하세요 이번에 성수동 단독주택을 매입할려고합니다 저는 2주택자 이며 한채는 매도계약을 했습니다임대사업자로 대출을 받아 매수를 할려고 하는데요토허제 계약은 처음이라 순서가 어떻게 되나요?그리고 가계약을할시 특약사항에 중요내용이 무엇이 있나요?
- 부동산경제Q. 주택 청약시 제 무주택 기간산정 계산해 주세요48세의 나이로 13년간 도시형생활주택 보유중인 상태(면적이나 공시지가 조건을 보니 청약시 주택수 산정에서 제외됨)그사이 몇년전 단독주택을 사서 3년전에 상가로 용도변경함청약시 제 무주택 기간은 몇년인가요?
- 인테리어생활Q. 단독 주택 대문 현관 담장에서 거리 처마 문의 법적 문의단독주택을 신축중에 있습니다. 대문에서 담장과 건축물 거리가 있다고해서 대문을 들어갈때 건축물이 떨어져 있다보니들어갈때 비를 맞고들어가다 보니 시공사에서는 접이식 자동어닝을 하라고 하더라고요 대문 처마에서 건축물을 붙일 수 없다고 해서 어떤 좋은 방법이 없을까요!?!? 법적으로 문제 되지않게 할 수 있는 방법이 무었일까요?어닝은 접이식으로 기둥이 없는 것은 지자체에서 접을 수 있어 모호해서 단속을 안한다고 하더라고요... 그림과 같이 그쪽 부근에 비안맞고 들어갈 방법이 없을까용
- 부동산경제Q. 1세대 단독주택 청년버팀목 전세대출 가능 여부 (공시가격x)읍면리 지역 1층짜리 1가구 단독주택이고전용면적은 65제곱미터입니다.공시지가 조회해보면 개별주택가격은 나와있으나(약 1억2000만원대) 공시가격은 나와있지 않습니다전세 1억 초반대에 올라온 매물이고집에 융자 없고 평수도 딱 다 맞아 떨어지긴 하나중개사님도 집에 융자 없고 평수도 맞아서 버팀목 전세대출이 가능하지 않겠냐고는 하시지만 정확히는 모르십니다이럴 경우 청년버팀목전세대출이 가능할까요?
- 전기·전자학문Q. 4선 비디오폰 선 연장할때 아무 피복전선을 써도 될까요?안녕하세요.단독주택에 부모님과 살고 있는데 사용중인 대문 비디오폰/초인종이 너무 오래된것 같아서 이번에 새것으로 직접 바꾸려고 하는데 대문에 있는 아날로그 4선 전선이 조금 짧은것 같아 길이를 연장하려고 합니다. 그런데 비디오폰/초인종 전용 전선이 따로 있을까요 아니면 그냥 가지고 있는 구리 피복전선으로 엮어서 전기테이프로 고정해줘도 될까요?기존에 가지고 있던 구리전선은 예전에 220V 컴퓨터 파워케이블을 잘라내어 그 속에 있던 3가닥의 전선을 빼내어 보관중이던 것입니다. 피복 안에 얇은 구리선이 수십가닥 있는 그런 구리 전선입니다.고수분들의 조언을 부탁드립니다.
- 부동산경제Q. 서울 토지거래허가 지역 전입신고 질문드립니다안녕하세요 성수동 단독주택 매입예정입니다투자 목적입니다 임대사업자를 만들경우전입 안해도 되나요? 미리 알아보고 진행해야되서 여쭤봅니다
- 양도소득세세금·세무Q. 양도소득세가 아파트를 살때랑 개인택을 살때랑 땅을 살때랑 다 다른가요??토지는 8년이라고 들은거같은데 아파트는 2년만있어도 양도소득세를 안내나요??아예 안내지는않고 퍼센트가 줄어드는건가요?? 개인 단독주택의 경우는 어떻게되는건가요??만약에 아파트기준으로 5억짜리라면 양도소득세는 얼마를 내야하나요??
- 부가가치세세금·세무Q. 직원 숙소로 제공하는 단독주택 과세인가요?안녕하세요단독주택을 신축하여 임대를 주고 있는데 공장 근처에 주택을 지어서 직원 숙소로 계약이 종종 들어옵니다그럼 계약은 회사와 하는데 실질로 따져서 면세 계산서를 발행하는게 맞는건가요?아니면 과세나 면세나 둘 다 상관 없을까요?
- 부동산경제Q. 이건희전 삼성그룹회장이 살던집이 매각되었다는데요.고인이 됫 이건희전 삼성그룹회장이 살던 삼성동 단독주택이 매각되었다고 하는데요. 그 집의 가치는 어느정도이구 누가 새로운 주인인가요?
- 부가가치세세금·세무Q. 단독주택 신축 공사건 매입세금계산서 부가세 환급 받을 수 있나요?단독주택 신축공사에 대해 세금계산서를 받았는데 국민주택규모 초과 면적이면 부가세 환급이 가능한가요?그리고 업종은 임대업은 안되고 매매업으로 해야 부가세 환급이 가능한가요?