단독주택 신축 공사건 매입세금계산서 부가세 환급 받을 수 있나요?

Question

단독주택 신축공사에 대해 세금계산서를 받았는데 국민주택규모 초과 면적이면 부가세 환급이 가능한가요?

그리고 업종은 임대업은 안되고 매매업으로 해야 부가세 환급이 가능한가요?

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안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

주택임대는 면세사업이기 때문에 부가세 공제가 불가능합니다. 매매업일 경우, 국민주택규모 초과분에 대해서는 부가가치세 공제도 가능하며 팔린 재고주택에 대해서도 부가가치세를 납부해야 합니다.