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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 주식·가상화폐경제Q. 주식회사에서 전환사채를 발행하는 경우 발행하는 회사는 어떤 이점과 맹점을 가지게 되나요?주식 종목을 연구하다 보면전환사채를 가진 기업들이 가끔 보이는데요일반적으로 유상증자 등을 통해 자금을 조달하는것이 아닌전환사채 발행으로 자금 조달하는 모습을 보이는 기업들이 있는데일단 전환사채라하면채권이자 주식의 성질을 동시에 가지는 금융상품 성질로기업에선 이게 만기가 되어서 주식으로 전환되면부채가 자본으로 전환되어 재무구조가 개선되는신박한 채권이라고 보여지는데요그럼 기업 입장에서 전환사채를 발행할 때 무작정 좋다고만 볼 수 없을 텐데전환사채를 발행함으로 인해회사는 어떤 이점과 맹점을 가지게 되나요?
- 주식·가상화폐경제Q. 주식시장에서의 역선택 문제를 해소하는 방법은 뭘까요?주식시장에서는 정보비대칭으로 인해서 실적이 좋은 회사에 비해서 실적이 안 좋고 미래 전망이 어두운 기업이 자금조달에 성공할 확률이 높은 역선택 문제가 발생하는데요. 이러한 문제점을 해결할 방안이 무엇인지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 공동명의 부동산 거래신고 자금조달에 대해 궁금한 것이 있습니다.안녕하세요.작년 9월 현재 거주 중인 주택을 아버지와 공동명의로 구매했습니다.최근 부동산정보과에서 등기로 자금조달 소명자료 제출 요청을 받아 서류를 준비하고 있습니다.관련하여 문의드릴 사항이 있어 이렇게 글 남겨봅니다.전문가 분들의 고견 부탁드립니다 !실거래가는 8억 7천만원이였습니다. 아래부터 구체적인 상황 설명드리겠습니다.6월부터 실거주 목적으로 아버지께서 주택을 찾아보고 계셨고, 현재 살고있는 주택으로 결정하여 가계약을 했습니다. 가계약금 7700만원. (처음부터 공동명의로 구매하려던 계획은 없었습니다.)그 다음 아버지께서 중도금까지 처리 하셨구요. 중도금 2억.9월 잔금을 처리하려고 준비하던 와중, 4억 정도의 대출이 필요했는데요.아버지께서 대출을 알아봤으나 예상과 다르게 대출한도가 부족하게 되었습니다.그리하여 딸인 저도 공동명의로 들어가서 제 이름으로도 대출을 받아 부족한 잔금을 메꿨습니다.해서,아버지 2.35억 대출+저 2.1억 대출+아버지가 보유 중이셨던 현금(그 전 주택 보증금, 적금 등)으로8억 7천 주택을 구매하게되었습니다.부동산 계약 당시 공동명의 지분 관련 설정을 하지 않아 5:5로 된 것으로 예상되는데요.은행 대출 대리인(?) 직원분과 부동산 안에서 모두가 보는 앞에서 함께 대출받고 계약을 진행하였으나, 위 상황을 다 알고 계심에도 지분 관련한 말씀을 안하시길래 문제가 없는 줄 알고있었습니다.결론은, 8억 7천만원 주택 구매하며 제가 직접 채운 돈은 2억 1천만원 대출밖에 없는데,반반으로 나눈 기준 4억 3500만원에서 2억 1천만원을 뺀 2억 2500만에 대한 증여세를 냈었어야 됐던걸까요?지금이라도 내야하는건지?아니면 다른 해결방법이 있는지 조언 주시면 감사하겠습니다.좋은 하루 보내세요!
- 경제동향경제Q. 금리 인상이 실물 경제에 구체적으로 미치는 영향은 뭔가요?금리 인상 시 소비와 투자 위축, 기업 자금 조달 비용 증가, 부동산 시장과 환율 등 실물경제 전반에 미치는 파급 효과를 설명해주세요.
- 부동산경제Q. 서울시는 투명한 외국인 부동산 거래를 위해 자금조달 내역 검증 등의 관리 체계를 강화한다고 하는데요??서울시는 투명한 외국인 부동산 거래를 위해 자금조달 내역 검증 등의 관리 체계를 강화한다고 하는데요??진작 이러한 정책등을 통해 외국인 부동산 거래를 막았어야 되는거 아니었나요?
- 증여세세금·세무Q. 단독명의 주택 자금조달시 차용에 따른 세금문제 질문제 단독명의 주택 자금조달시 남편이 저희아빠(장인)한테 2.17억 차용(차용증 작성 / 무이자 원금상환)해서 저한테 배우자증여하는 경우 증여세, 종합소득세, 세무조사 등 세금 관련 문제 있을까요?참고로 저와 남편이 저희 아빠로부터 일반, 혼인, 기타친족 비과세 증여는 모두 받았고 저도 동시에 저희아빠에게 추가로 5억 차용(차용증 작성/3%원리금상환) 예정입니다
- 증여세세금·세무Q. 아파트 자금조달비율과 등기지분비융 간 차이가 있을 때안녕하세요, 아파트 매매와 관련해서 질문이 있습니다. 부동산 취득시 자금조달을 남편:아내 7:3으로 했고 부동산등기는 5:5로 등기되었습다. 이 차이를 해결하기 위해서 등기 접수일 기준으로 부부 지분을 남편에서 아내에게 20%만큼 부분 증여한 것으로 처리하면 될까? 이 경우 20%에 해당하는 액수는 2.6억 정도 됩니다. 취득세는 등기 전 100% 지분에 대해 남편이 대표로 완납하였습니다. 지분만 달라지는 경우입니다. 부동산 자금조달비율과 등기지분비율 간 차이를 증여로 해결하려고 하는데 취득세 이슈나 기타 법적 이슈가 생길 게 있을까요?
- 경제동향경제Q. 고금리 기조가 소비와 기업투자에 미치는 영향은?기준금리 인상은 소비 위촉과 기업의 자금 조달 비용 상승으로 이어집니다. 이런 흐름이 경기 둔화, 고용감소, 장기적 산업 경쟁력약화에 어떤 구체적 영향을 주는지 궁금합니다.
- 자산관리경제Q. 기업의 자금조달 방법 중 가장 많이 쓰는 방법이 뭘까요?기업은 은행으로부터 대출을 받거나 주식시장에서 주식을 공모하여 사업에 필요한 자금을 충당하는데요. 이중에서 가장 많이 쓰는 방법이 궁금해요.
- 주식·가상화폐경제Q. 대표적인RWA코인은 온도라고들 하는데 그외에 또 유망한 코인이 있을까요?작년부터 RWA코인에대한 관심이 커지고 있는거같습니다 저도 사실 모든 실물자산을 토큰화하면 쪼개서 투자하기도 좋고 다방면에서 기업입장에서 자금조달하기도 좋다고는 생각합니다 그러다보니 RWA코인의 대장이라고들하는 온도에 대해서 많이들 말씀하시더라고요 온도외에 또 RWA에 유망한 코인들 어떤것들이 있을까요? 종류가 많아도 상관없습니다!