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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 대출경제Q. 내 집 마련 디딤돌 대출 문의 드립니다.생에최초는 아니구요 신혼부부 디딤돌 대출 받을 예정입니다! 구매하려는 집은 2억6500입니다 대출은 1억5천만 받을건데요 여기서 궁금한점이 생에최초가 아니라서 방공제가 있는걸로 아는데 그럼 제가 받는 1억5천에서 방공제하고 남은 금액이 대출이 되나요? 아니면 2억6500에서 70% = 1억8천5500에서 방공제 제외하고 1억5천만 대출이 나오나요?
- 대출경제Q. 안녕하세요 집을 구매하려고 하는데 대출받을수 있는 방법좀 알려주세요가격은 4억5천이고 이 금액에 대출을받아서 새아파트로 가서 시작하고 싶은데 신혼부부 디딤돌대출은..저희부부에겐 혜당사항이 없더라두요 ㅠㅠ 제가 모르는 신혼부부부가 받을 수 있는 최저 금리의 대출좀 알려주세요
- 대출경제Q. 디딤돌대출 원하는금액의 몇%까지 받을수있나요?혼인신고 1년된 신혼부부.현재 전세거주 (6월 12일 만기,보증금 1억4천)보증금 묶여있는상태에서 아파트 매매계약.(2억)중도금 3,4월에 1000만원씩 이체약속.(중도금2천)잔금 5월 9일(1억7천)디딤돌대출예정(첫급여가 아직나오지않아 급여명세서 받고 25일 진행예정)연봉은 소득요건에 부합하고대출 2억정도 받을생각임.2월 25일 신청하고 4월말에 대출완료가능할지?대출이 2억이 다 나올지?2억이 나온다면 먼저 6월 12일에 전세금받아 1억4천 먼저 일시상환할수있는지??집주인이 5월까지 나가줘야 보증금중 2천만원(중도금)을 먼저주겠다고합니다ㅠ
- 부동산·임대차법률Q. 디딤돌 대출에서 방공제 관련 질문입니다.같은 것으로 알고 있는데 맞나요??2. 이 방공제가 결과적으로는 단순히 대출받는 금액을 줄이는 것으로 이해해도 될까요? 예를 들어 원래는 3억 대출 가능한데 방공제하면 2억 8천만까지 대출 가능하다던가3. 방공제 관련 보증을 가입하면 위의 제한이 풀리는 것으로 알고 있는데, 이것도 비용이 드는 것 맞죠? 그렇다면 만일 대출금을 많이 받을 필요가 없는 입장이라면 보증을 가입 안하는 것이 합리적인가요?
- 대출경제Q. 디딤돌 대출에서 방공제 개념이 궁금합니다.디딤돌 대출을 받고 싶은데 방공제라는 것이 있더라고요. 알아보니 결론적으로 제가 받을 수 있는 대출금에서 일부를 깎는 것 같던데, 그 깎는다는 개념이 헷갈립니다. 단순히 빌릴 수 있는 한도를 좁히는 개념인지 제 돈이 나가는 개념인지 궁금합니다1.예를 들어 제가 원래 대출가능한 금액이 3억이고 방공제에 2천만이 든다면, 3억에서 2천만 빼고 2억 8천만원까지만 대출이 가능한 것인지? 아니면 3억을 빌리고 그 중 2천만원은 제가 내야한다는 것인지...(당연히 전자였으면 좋겠는데..)2.만일 단순히 대출 가능 범위가 줄어드는 것 뿐이라면, 제가 대출을 많이 받을 필요가 없을 시 방공제 보증 같은 것 가입할 필요 없이 그냥 방공제 당하는 것이 좋겠죠??
- 대출경제Q. 디딤돌대출 추가질문 드립니다...[질문]디딤돌대출 원하는금액의 몇%까지 받을수있나요?혼인신고 1년된 신혼부부.현재 전세거주 (6월 12일 만기,보증금 1억4천)보증금 묶여있는상태에서 아파트 매매계약.(2억)중도금 3,4월에 1000만원씩 이체약속.(중도금2천)잔금 5월 9일(1억7천)디딤돌대출예정(첫급여가 아직나오지않아 급여명세서 받고 25일 진행예정)연봉은 소득요건에 부합하고대출 2억정도 받을생각임.2월 25일 신청하고 4월말에 대출완료가능할지?대출이 2억이 다 나올지?2억이 나온다면 먼저 6월 12일에 전세금받아 1억4천 먼저 일시상환할수있는지??집주인이 5월까지 나가줘야 보증금중 2천만원(중도금)을 먼저주겠다고합니다ㅠ[받은답변]안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.질문해주신 디딤돌 대출에 대한 내용입니다.일단 소득 요건 등이 부합된 상태라면일반 가구는 최대 2.5억원까지, 생애최초 주택구입이라면 최대 3억원까지그리고 신혼가구나 2자녀 이상이라면 최대 4억원까지 나온다고 합니다.[추가질문]첫월급이라 온전하지않아도 2억은 받을수있나요?집값의 70%? 80%만 나오는걸로 알고있거든요..
- 대출경제Q. 내년 하반기에 집을 살때 최대 얼마나 대출 가능할까요?내년 하반기에 실거주 목적으로 집을 살려고 하는데요.집값이 5억정도면 최대 대출 가능한 금액이 어느 정도 될까요?수도권에 있는 아파트고 1인가구에 생애 첫 주택 구입하는건데, 생애최초주택자금대출, 디딤돌대출 등 대출 종류가 많던데요. 이중에서 제일 유리한 대출이 뭘까요?
- 대출경제Q. 싱글무주택자 디딤돌대출등 질문입니다수고하십니다 현재41살이고 현재는 무주택자입니다.(아파트 사고판 이력잇음)지방에서 현재 건축업및 임대업을하고있습니다. 현재 따로 대출받거나 연체된 이력은 없구요.21년도에 신축빌라를 지엇는데 분양이 안되어지었는 빌라에서 사는 중인데요 주인세대로 1억8천정도 생각하고있습니다전용면적은 60제곱미터이하로 해당되구요궁금한게 몇가지있습니다1. 분양가를 현재 1억8천정도 생각하는데 현재 빌라가 안팔려서kb부동산 시세가 1억4천정도 잡혀잇더라구요 그럼 ltv70프로산정시1억4천에 70프로에 해당하는금액에 관해서 대출 받는게 맞는걸까요?그리고 kb시세보다 비싸게 팔경우 법인이 내야되는 세금도 큰건지 궁금합니다. 2. 요새 법인금리가 너무 쎄다보니 구매할때 금리가 좋은 디딤돌대출이나 은행주담대(보금자리론), 매매잔금대출등 좋은금리 상품의 대출금액을 되도록 많이 받고 싶은데요 찾아보니 결국은 어떠한대출이라도 합쳐서 ltv70프로이상은 대출이 안나오는걸까요?1억4천->ltv70프로=9800만원 *분양가1억8천-9800만원=8200만원ltv70프로 대출받고 나머지가 8200만원이라면 8200만원에 대해 모자란금액은 대출이신용대출밖에 불가능한지 신용대출말고도 금리가 그래도 좋은 대출을 받을수 있는지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 내 집 마련 디딤돌 대출 문의드립니다!생에최초는 아니구요 신혼부부 디딤돌 대출 받을 예정입니다! 구매하려는 집은 2억6500입니다 대출은 1억5천만 받을건데요 여기서 궁금한점이 생에최초가 아니라서 방공제가 있는걸로 아는데 그럼 제가 받는 1억5천에서 방공제하고 남은 금액이 대출이 되나요? 아니면 2억6500에서 70% = 1억8천5500에서 방공제 제외하고 1억5천만 대출이 나오나요?
- 부동산경제Q. 1인 미혼가구 디딤돌대출 주택평가금액 문의아파트 매수 예정가격: 3억으로 협의 ( kb시세는 2억9천-3억5천사이)지역: 수도권면적: 공급18평/전용12평40대 1인 미혼가구로디딤돌대출 신청예정, 생애최초는 아닙니다담보주택의 평가액이 3억 이하여야 한다는 기준은 매매예정 가격이 아닌최근 실거래가 기준인가요..?