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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 생애최초 디딤돌대출을 위한 세대분리안녕하세요~어머니집을 매수하려고 하는데 어머니랑 저랑 등본에 같이 있습니다여동생이 원룸 무주택자라서 그쪽으로 주소를 옮기려고 하는데, 이럴경우 생애최초 디딤돌대출이 가능할까요?!
- 부동산·임대차법률Q. 디딤돌 대출 전세세입자 퇴거 특약 명시그런데 걱정되는 점은 특약에 세입자 퇴거에 관련된 부분을 명시해두지 않았습니다. 전자계약서라 수정도 어려울 듯 한데 이런 경우 디딤돌 대출이 안나올까요? 아니면 다른 추가 서류를 구비할 경우 디딤돌 대출이 가능할까요?
- 대출경제Q. 디딤돌 신혼부부 생애최초 대출 관련문의혼인신고 하였고 만30세미만이며 부부합산 소득 7200만원입니다 다름이아니라 와이프의 기존대출 6천만원 저는 차량할부 1700만원정도 대출이잇는데 4억집에 2.5억을 디딤돌대출이 가능한지 질문드립니다 !
- 대출경제Q. 신혼부부 예비남편 명의 전세대출 보유 아내명의로 전세대출 가능할까요?현재 남편측은 부모님과 살고 있는 집에 남편명의로 카뱅 전세대출을 보유하고 있습니다.집주인이 전세보증금을 돌려주지 못할것 같아 선순위 임차인 유지를 위해 전입신고를 다른곳으로 할수가 없을 것 같습니다.결혼 후 아내 명의로 전세집을 구해서 전세자금 대출을 받을려고 합니다. 가능할까요? 결혼 후에 아내는 지방에서 직장을 그만두고 올라올 예정인데 직장을 유지한 상태로 대출을 받는게 유리하겠죠?혼인 신고를 해도 아내가 대출받는데는 문제가 없을까요?아내는 현재 지방에 1주택 보유하고 있으며 디딤돌 대출을 받은 상태입니다. 아내와 함께 살 전세집에는 남편명의 살고 있는 집에 보증금 문제가 해결될때까지는 같은 세대원으로 합칠 수 없을것 같고 한동안 아내가 세대주로서 단독으로 거주하고 있어야 할 것 같습니다.
- 대출경제Q. 디딤돌 대출 신청중인데 상시변동금리라고 하던데 이게 뭔가요??고정금리보다 변동금리가 좋을거같아서 변동금리로 신청을했는데요그냥 변동금리가 아니라 상시 변동금리라 하더라구요금리가 실시간으로 반영된다라고 안내를 받았는데 찾아보면 디딤돌에 그런식으로 금리가 반영되는게 없다고 나와서 혼동이 오네요
- 대출경제Q. 주택 구입 시 디딤돌대출 및 대환계약 요건갑작스레 주택을 구입하게 되어 전문가분께 질의드립니다.현재 11월까지 미분양 아파트의 잔금을 입금하고 입주해야 하는 상황입니다.원래 디딤돌대출을 받으려 했으나 아파트의 평수가 84형이고,부모님은 내년 초 이사하기로 했으나 제가 현재 단독세대주라서 디딤돌대출을 받을 수 없다는 사실을 확인했습니다.그래서 우선 보금자리론으로 대출을 받고 추후 디딤돌대출로 대환계약을 하려고 합니다.대환계약의 경우 소유권 등기일로부터 3개월 이내 신청해야 한다고 알고 있는데 아래 일정과 같이 부모님을 부양가족으로 등록하고 대환계약하는 것도 가능할지요?6월 부모님 집으로 합가(세대주-부모님, 세대원-본인)8월 보금자리론 대출 및 잔금 입금10월 아파트 소유권 등기12월 대환계약(보금자리론→디딤돌대출)그리고 1번처럼 제가 세대원이라도 등본상 같은 주소지면 디딤돌대출 부양가족 요건이 충족되는걸까요?세대주 변경을 진행해야 한다면 행정복지센터에서 처리가 가능할까요?
- 대출경제Q. 신생아 특례 생애최초 대출 청약당첨 이력 문의안녕하세요!!현재 신생아 특례 생애최초 디딤돌 대출을 준비 중인 예비 대출자입니다.제가 지금 매매로 생애최초 주택 구입을 계획 중이고, 매매가의 80%까지 대출이 가능하다는 조건으로 자금 계획을 세우고 있었습니다.그런데 오늘 은행에 방문해서 상담사분께 간단히 문의를 드려보니, 예전에 청약 당첨 이력이 있다면 주택 보유 이력으로 간주되어 LTV가 70%로 제한된다는 말을 들었습니다.그런데 제가 알고 있는 바로는,청약에 당첨만 되었을 뿐 실제 계약금을 납입하지 않았다면, 무주택자로 유지되는 걸로 알고 있거든요.(즉, 주택 보유 이력에 해당하지 않아서 80% 대출이 가능한 걸로 알고 있었습니다.)혹시 이 부분에 대해 정확하게 아시는 분이 계실까요?청약 당첨 이력만으로도 LTV가 70%로 줄어드는 게 맞는지, 아니면 실제로 계약을 체결했느냐가 관건인지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 생애최초 주택자금대출이랑 디딤돌 대출은 다른건가요?생애최초 주택자금대출 이거 찾아보려고 하니까 디딤돌 대출이랑 섞여서 안 나오는데 혹시 정확한 링크나 내용을 알려주시면ㄱ감사하겠습니다
- 대출경제Q. 디딤돌 대출 및 부동산 매매 절차에 대해 질문있습니다.!안녕하세요 이번에 디딤돌 대출 진행관련하여 질문 드리려고 방문했습니다.현 나이는 32살이고 부모님은 60세 이상이시며 평생 부모님 밑에서 세대원으로 살다가이번에 내집마련하여 독립하려 대출을 알아보고있습니다.단독세대주로 진행하고싶다만 분가를 한적이 없고 주소지 이전을 한적이 없어 불가할거같아 세대주 변경후 대출을 진행하려고하는데세대원에서 세대주 변경후 6개월이 안됫는데 디딤돌 대출 진행 가능 여부와아파트 매매계약전 사전심사 라던가 디딤돌대출 진행 절차에 대하여 알아보고싶어 질문 드립니다.첫 내집구매이다 보니 부동산과 대출에 대해 아는게 무지하다보니 여기계신 전문가님들께 조언을 구하고자 질문드려요.
- 대출경제Q. 생애최초 디딤돌대출 세대주 관련 문의안녕하세요 !올해 10월에 만 30세가 되면 생애최초 대출을 받아서 주택을 구입할 계획을 하고 있습니다.대출 대상자 조건 중 무주택 세대주에 대해 문의 드리는데요,지금 어머니가 세대주로 되어 있는 주소에 세대원으로 되어 있는데 (총 인원 2명)대출 신청 전에 단순히 세대주를 저로 변경하고 어머니를 세대원으로 바꾸게되면 대출 조건에 맞게 되는지 궁금합니다.사이트를 뒤져보았으나 너무 헷갈려서 문의드립니다 ㅠㅠ그리고 30세 이상이면 지방 기준으로 전용면적 제한이 60sqm이 아니라 85sqm가 맞는지도 궁금합니다..(30세 미만일 경우에만 면적이 60으로 제한되는건지..!)답변 부탁드립니다 !