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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 공인중개사 자격증자격증Q. 가끔 공인중개사앞으로 지나가다 보면 각각의 전문이 있던데 그렇게 구분이 되어있나요?제가 가끔 집 근처를 다니다 보면 공인중개사 앞에 주택 전문 공인중개사혹은 상가 전문 공인중개사 이렇게 나눠서 하던데요. 원래 구분이 되어 있는건가요?
- 부동산·임대차법률Q. 월세를 내주고 있는데 연장 예정 입니다하고 싸인해도 괜찮던데요아니면 구두연장이나..꼭 공인중개사 사무실 방문해서 해야하나요??공인중개사 없이 할 수 있는 방법알려쥬세요!!
- 공인중개사 자격증자격증Q. 공인중개사 보조원은 자격증 없어도 가능한가요?우리가 가끔 교차로나 알바 구하는곳에 보면 공인중개사 보조원을 구하고 있던데요.이러한 공인중개사 보조원은 자격증이 없어도 되나요?
- 부동산경제Q. 부동산에서 아파트값을 잘깎아주는 이유는 무엇인가요아파트 가격이 3억으로 나왔다고 치면 보통 매수자가 한 천만원 깎아달라고하면 바로 깎아주는 공인중개사분들은 아파트 매도하는 사람이 천만원 정도는 깎아주라고 말씀하셔서 그런건가요 아니면 다른 목적이나 그런게 있는건가요??
- 부동산경제Q. 임대인 주민등록증 집주소가 공인중개사로 되어있습니다.아파트 전세계약을 하려고가계약을 한 상태인데,집주인의 주민등록증을 확인하여집주소도 확인해보니집주소 위치가 공인중개사로 되어있더라고요,(거래 공인중개사 X, 다른 공인중개사)이럴경우 집주소는 전세계약 시 문제될게 없나요??
- 부동산·임대차법률Q. 월세 6년 살았는데 에어컨 노후고장, 누가 책임져야하나요?맞는 건가요? 게다가 계약서 상 에어컨이 옵션으로 명시되어있습니다. 이런 경우 임대인이 부담하는게 맞다고 알고있어 따졌더니 집주인은 자기가 아는 공인중개사에게 물어봤더니 "당연히 임차인이 부담하는 것"이라고 했대요. 그러면서 저한테 선심쓰듯이 그나마 제가 오래 살았으니 반반 부담으로 해주는 거라고 하더군요. 저는 이해가 안가는데 제가 잘못알고 있었던 것인지 궁금합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 중개 보조원이 전세 계약 시 주차장 사용해도 된다 해놓고 이제 와서 사용하지 말라하고 법대로 하자합니다. 어떻게 대응할까요?공인 중개사 행세를 하는 중개 보조원을 통해 전세 계약을 했습니다.분명 계약 할 때 주차장을 써도 된다고 했었고, 전세값 인상으로 인한 재계약 시에도 주차장 사용에 대해 구두로 말씀을 드렸습니다. 녹음본도 있구요.그런데 갑자기 찾아와서 새로운 입주민이 사용료 내고 주차장을 쓰기로 계약했다며 주차장을 사용하지 말라합니다.(참고로 해당 주차장은 2대 주차 가능하며, 그 중개 보조원네도 사용중입니다. 이 사람도 집주인과 계약했을리는 없어보이구요)구두 계약과 기존 협의된 점을 말씀드렸더니, 막무가내로 그렇게 법이 좋으면 법대로 하자고 하시네요. 어떻게 대응해야 좋을까요?“일사편리”라는 부동산 통합민원 홈페이지가 있던데, 이런 민원으로 그 부동산에 영향을 끼칠 수 있을까요?
- 공인중개사 자격증자격증Q. 공인중개사를 하기 위해선 반드시 관련된 보험에 가입을 해야 하나요?부동산에 방문해 보면 벽에부동산 중개 관련한 사고가 나면 얼마까지 보장해준다는그런 보험에 가입이 된 것을 볼 수 있는데공인중개사를 따거나 하기 위해선 이런 보험에 반드시 가입을 해야 하는 것인가요?
- 공인중개사 자격증자격증Q. 공인중개사 시험에는 왜법과한자가 자주나오죠공인중개사 시험에는 법하고한자가 자주등장한다고 하더라고요5과목이상 법이 비중을 많이 차지한다고하더라고요 왜그래요공인중개사는 부동산상담하는 직업이지변호사는 아니잖아요 왜죠
- 부동산경제Q. 임대차 계약시에 계약서 내용을 실수했을때의 책임소재 질문드립니다.보증금, 차임, 사전에 약속된 내용 이런건 실수할일이 없는데 그 외의 사항에 대해 잘 몰라서 실수로 다른걸 체크하거나 그러면 공인중개사에게도 책임을 물을 수 있나요? 그럴경우 어느정도의 책임을 져야하게 될까요?