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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 증여세세금·세무Q. 타인과 계좌이체 관련 세금 질문 드립니다안녕하세요주택 구매 목적으로 계약금 진행 시예비 장모님 4500예비 신부 5000 정도하여 계좌이체로 지불하였습니다결혼 전이라 증여세가 나올 수 있다고 하여,1. 예비 장모님에게 바로 돈을 갚는다면 따로 세금 관련 신고가 필요한걸까요?2. 예비 신부에게 받은 돈에 대해서는 차용증을 쓰고 혼인 신고후에 소멸이라는 특약을 넣어야할까요?확인 한번 부탁 드립니다
- 양도소득세세금·세무Q. 부모님 집 증여시 절세 방법을 알고싶습니다.3억 5000만원부모님 명의 주택(2주택자) : 빛 없음(전세금1억 8천 자녀가 기존 세입자에게 빼준 상태)자녀(본인) : 11월에 결혼 예정으로 신혼부부혜택적용?1. 신혼부부 자녀에게 1억 5천까지 증여가 가능하다고 하는데 방법 및 절차는 어떻게 되나요?- 부모님이 현재 아파트를 매도하여 현금을 일부 증여하고 일부 차용증으로 빌리는 방법은 현명한지? 가능한지 궁금합니다.2. 아파트를 명의 이전하여 자녀에게 증여하는 경우 세금 및 절세 방법이 궁금합니다.- 전세로 살고 있는데 1억 8천이 자녀 대출건이니까 남은 차액(1억 5천)이내에 해당되어 증여세 없이 명의 이전도 가능한지 궁금합니다.3. 궁극적으로는 이사할 계획을 가지고 있어서 기존 아파트를 매도후 자본금으로 사용할 계획이여서 가장 좋은 방법은 무엇일까요?
- 양도소득세세금·세무Q. 혼인신고 전 주택 공동 명의 필요 여부(세금)안녕하세요, 내년에 결혼 예정인 신부입니다. 결혼 전 신혼집 장만을 위해 연말에 주택을 매매하려고 하는데요, 매수할때 저의 자금 30% 그리고 남편이 대출을 받게되면 70%정도 신혼집 매매에 자금기여가 생깁니다. 이 경우 만약 혼인신고전 남편 단독명의로 매매하게 되는 경우, 제가 남편에게 따로 증여세 세금이 부과되는지 궁금해서요. 그렇다고 식전에 혼인신고를 하고 신혼집 매매를 진행하기엔 부담스러워서요. 혼인신고전 3:7 지분의 공동명의로 주택을 매입해야하는 걸까요?
- 증여세세금·세무Q. 결혼 전 예비장인어른에게 1억 증여받았을때 세금신고25년 7월에 주택구입을 위해 예비장인어른께 1억을 계좌이체로 받았습니다 아직 혼인신고 전이고 사위는 직계비속이 해당되지않아 증여세 10프로가 부과된다고합니다 이런경우에 절세를 할수있는 방법이 있는지 궁금합니다예를들어 장인어른과 차용증 작성 등 다른 방법이 있는지 알려주세요
- 양도소득세세금·세무Q. 딸 이름의 빌라를 엄마에게 양도할 경우 세금은?안녕하세요~2016년도에 엄마가 제 이름으로 빌라 주택을 매매했습니다. (제주, 82.41㎡/71.62㎡(전용률 87%), 공시가격최고 2억 3,300)근데 제가 이제 서울에서 결혼해서 사려니 청약, 대출 등의 문제로 주택을 다시 엄마에게로 넘겨야하는 것이 맞는 것 같다고 판단하여 세금 관련하여 도움을 얻고자 합니다.어떤 종류의 세금이, 대략 총 얼마정도 산정될까요?
- 종합부동산세세금·세무Q. 혼인신고시 2주택이 되는데, 세금 변화가 궁금합니다!있음 (서울 신촌)현재는 결혼전이라 보유세를 1가구 1주택 기준의 세율로 둘다 재산세만 내고 있는중인데요.혼인신고 후에는 2주택으로 쳐져서 종부세를 내야하는것일까요? 더해서 재산세 세율도 올라가는 것인지 궁금합니다. ㅠㅠ알려주시면 너무 감사하겠습니다.
- 종합부동산세세금·세무Q. 1주택 보유자 끼리 결혼시 생기는 세금 문제가 어떤게 있을까요?안녕하세요.올해 11월에 결혼 예정인 예비부부입니다.현재 저와 예비신부 명의로 된 아파트가 각 1채씩 있습니다.저는 혼자 거주 중인 상태이고 예비신부는 동생과 아버님이 같이 거주중입니다.결혼 후에 혼인 신고를 하게 된다면 제가 거주하고 있는 아파트로 오게 되고 예비신부가 보유 중인 아파트에는 동생과 아버님이 거주하게 될꺼 같은데이럴경우 세금 관련 문제가 생길까요?
- 증여세세금·세무Q. 대전시 신혼부부 관련 대출로 부담부증여를 인정받아 부모님께 아파트를 증여받으려고 하는데, 관련 세법과 대출 관련해서 알려주실 수 있나요?안녕하세요! 대전시에 거주중인 내년 2월 결혼 예정 부부입니다. 부모님께서 현재 전세를 내주고 있는 아파트의 계약이 끝나면(10~11월) 저희에게 최대한 세금을 절약하여 증여 해주시려고 계획중입니다.전세 보증금 2억 7천 중에 저희 부부가 1억 5천을 대출받아 부담하여 부담부 증여를 실현하고자 하는데요, 첫 번째로 증여세와 양도소득세가 둘 다 붙는게 맞는지 궁금합니다. 붙는다면 그에 대한 계산 방법을 알고는 있는데 확인차 계산식도 알려주시면 감사하겠습니다(없어도 괜찮습니다^^). 두 번째로, 저희가 대출을 해야하는 상황인데, 이 부담부 증여를 실현시킬 수 있고, 가장 이자를 적게 낼 수 있는 방법은 무엇일지 (버팀목 전세자금 대출, 대전시 신혼부부 주거 지원사업 등등, 그외), 현재 시행중인 지원 사업들이 어떤 것들이 있는지 알고 싶습니다. 버팀목 대출의 경우 임차 전용면적 조건이 85제곱미터 이하 주택으로 나와있는데, 제가 알기로 아파트가 공용 면적 포함 116제곱미터 (43평)인 것으로 아는데, 전용면적이 84이었는지 86이었는지 잘 기억이 나지 않습니다. 이 부분에 대해서도 적용이 어떻게 될지 알고 싶습니다. 마지막으로 전세자금 대출이지만 부담부 증여로 적용시키려는 경우 절차와 방법이 어떻게 되는지 알고 싶습니다. 감사합니다!
- 종합부동산세세금·세무Q. 아파트 이미있는데.분양받으려하는데,세금 얼마나나올까요저는.네.결혼7년전 아파트1채있었고 남편도.결혼10년전5년전.각각두채가지고.있었구용.이번에결혼하면서.아파트를.사는데 남편이 1가구3주택이면.세금이많이나온다고.남편형님명의로.계약을했는데요.결혼하면서 구매한아파트를 가져오려하는데 현재.혼인신고하기 10년전에.각각구입한아파트가.따로있는경우에서 이번에.혼인신고하면서 구매한아파트까지 구매하게되면 내야할세금이 얼마정도되고 어떤세금을.내야하나요?남편은 결혼전 두채.저는.한채있어용.그런데.이번에.아파트하나를 신혼집으로하려는상황이거든요.
- 양도소득세세금·세무Q. 증여 후 세대주 유지 요건 질의 드립니다독립세대 세대주로서 세대분리가 된 상태였습니다.현재 2025년 09월 기준, 부담부 증여로부터 5년이 초과하였으며 아직 만 29세입니다.지금까지 계속해서 세대주 요건을 유지해왔습니다.허나 결혼 등으로 인해 세대주를 유지하기 어려워 관련 질의드립니다. 1. 부담부 증여로부터 5년이 초과하였어도 계속 세대주 요건을 유지하여야 하나요? 타 세대주(부모님집으로 들어가지 않습니다)의 세대원으로 들어갈 경우 저 또는 부모님의 양도세 과세가 더 증가하나요?2. 현재 부모님께서 임대사업자 매물 1채, 거주주택 1채를 가지고 계시는데 해당 집들을 양도하실때 제가 세대주가 아님으로 인해 세 부담이 더 증가하나요?3. 잠시 친척 집에 거주할 수 있어 친척 집의 세대원으로 들어가고자 하는데, 친척이 세대주로서 집을 보유하고 계실 경우 제가 세대원인게 세금 부담을 증가시키는 게 있을까요? 제가 세대원으로 있는 동안 청약 또는 양도의 계획은 전혀 없습니다.