답변 내역

전세사기특별법은 미리 보상을 해주고 나중 경매처리 후에 정부가 돌려받는 것인가요? 이것을 반대하는 이유가 뭘까요?알고싶네요==> 정부 입장은 선 구제가 불가하다는 입장입니다.

아버지(만60세) / 어머니(만57세) 공동명의로 된 유주택부모님과 거주하고 있는 미혼자녀(만30세이상)경우무주택기간 산정 어떻게 되는지 궁금합니다!==> 양친 모두 만 60세 이상이고 봉양을 위해서 같이 거주하는 경우 무주택 세대주로 편성 가능합니다. 무주택 세대주 기간은 세대주로 편성된 날부터 시작됩니다.

안녕하세요.지인이 서울에 자취를 하는데 천에 오십이라고 하는데요.서울 내에서 천에 오십정도면 방이 몇개인지 정확히 알기는 어렵나요??어느정도의 집일지 궁금합니다..==> 통상 1개이지만 경우에 따라 2개인 경우도 있습니다. 임차조건 만을 가지고 방의 갯수 파악이 불가합니다

현재는 2억7천만원 빌라1채 거주 하고 있구요단독주택을 4억5천만원에 1채더 매입하면 2주택이 됩니다만취득세 몇% 나올까요?매입 하려는 단독주택은 비조정지역 입니다취득세 몇% 나올까요?==> 조정지역인 경우 8%, 비조정지역인 경우 취득세 중과가 없습니다.

책이나 유튜브를 봐도 실제로 현장에 나가보지 않으니 잘 모르겠더라고요.실제로 경매 하시는분들은 어디에서 주로 활동하시나요?어떻게 그 분위기를 느껴볼 수 있을까요?==> 우선적으로 법원 경메에 관심이 있다면 관련 서적을 구입한 후 공부를 한 후 경매법정 참관 등을 하시면서 내용을 쌓아가야 합니다.

안녕하세요. 온화한돌고래유니파파입니다.이번에 이사를 앞두고 아파트를 공동명의로 구입을 할까 고민중인데, 공동명의로 구입이 장점이 있나요?==> 1가구 1주택인 경우 공동명의를 하여도 큰 실익이 없고 단독명의 세금과도 동일합니다. 구입시 장점도 별로 없습니다.

전월세 신고 30일내로 해야한다고 하는데 신고 않하면 벌금 내는지 궁금합니다거주지는 따로 있고 기숙사용도로 사용하는데 고시원 계약하고 전입신고까지 꼭해야하는지 궁금합니다==> 현재 전월세 신고를 하지 않는 경우 과태료 부과되지 않습니다. 고시원에 전입신고까지 할 필요가 없습니다.

경기도에 1억/1000만원 월세를 계약하였습니다.특약에 임차인이 희망할 경우 10년간 영업을 보장한다고 추가되어 있습니다.위의 경우 영업권을 보장받기 위하여 매 2년마다 계약서를 다시 써야하는가요? 아니면 묵시적갱신이 되더라도 영업권이 보장 되나요?==> 계약서 작성은 상호 협의후 결정해야 하는 사항이고 임차인의 입장이라면 반드시 계약서를 다시 작성해야 함이 적절합니다. 그렇지 않는 경우 임대인은 언제든지 계약해지 가능합니다.

월세 집을 구하고있습니다투룸정도고요순서가 어떻게 되는지 궁금합니다 ㅠㅠ부동산에 가서 뭘 물어봐야 할까요?==> 우선적으로 필요한 자금을 파악한 후 충당계획을 수립해야 합니다. 그 다음에 해당 조건에 맞는 물건을 찾으신 후 계약서 작성 및 대출신청, 입주 순으로 진행됩니다. 그리고 부동산에 매물을 보기 전에 "임차조건"에 대해서 정확한 정보를 제공하시기 바랍니다.

저는 8년 살던 집을 내놓고 다른 곳으로 이사를 갔습니다! 돌아갈 생각으로 비워두었는데지금 살고있는 곳이 좋아 그냥 돌아갈 생각이 없어예전 집을 팔려고 하는데..벽지,장판,씽크대,화장실을 수리해놓고 내놓을지?==> 가급적 수리를 하여 매물을 내어 놓으시는 것이 적절합니다.