답변 내역

사회 초년생이 월세 계약시 꼭 확인해야하는 사항 어떤것이 있는지 알려주세요특히 세입자 입장에서 꼭 확인해야하는 사항 위주로 짧게 부탁드립니다==> 아래와 같은 사항을 중점확인해 보시기 바랍니다.권리관계, 보증금 보호에 문제가 없는지?월세 지원대상이 되는지?입주 전에 시설물 상태 사진 촬영, 수리요구입주 전 각종 공과금 정산여부 확인이 필요합니다.

안녕하세요. 도시중심가 주상업시설 지하에 제목그대로 제봉공장을 하나 차릴까 합니다. 저 본인은 아니고 가까운 지인이 차릴려고 하는데 서류상으로 준비해야 하는게 있을지요?==> 제봉공장 규모가 어느 정도인가요?. 공장설립 승인대상 면적은 500제곱미터 이상은 관할 관청에 승인대상이지만 그렇지 않는 경우 신고를 하지 않아도 되는 사항입니다.

안녕하세요 대범한애벌래285입니다.식당이나 술집에서 파는 술 비교해서 포장마차는 왜 술이 더 비싼걸까요?똑같은데 말이죠==> 우선적으로 포장마차는 소액을 가지고 마실 수 있는 장소이다 보니 일반음식점보다 가격이 비싼 경우가 대부분입니다.

안녕하세요 대범한애벌래285입니다.집값을 올리는 요인으로 지하철역 통과나 아울렛 입성 말고는 집값이 올라가는 경우가 또 잇나요?==> 추가해서 학군, 주변 기타 편의시설에 따라 영향이 발생될 수도 있습니다.

지역은 대구광역시건물가격10-11억 근저당4억근저당설정당시 소액임차인(6000만원에2000)5가구있음제가3순위이며 저보다 선순위 보증금2가구(7500만원x2)만약경매시 배당순서가 소액임차인 2000만원에5가구 1억근저당4억선순위 1억5천 가져가고 저면 저는 보증금7500만원인데 다받을수있늘까요?==> 경매시 배당순서는 "경매비용 - 소액임차보증금(10,000만원) - 권리순서"로 배당이 진행됩니다.

34평 25층아파트입니다. 로얄동, 로얄층이 23층이 있고 10층 중 선택하려고 하는데 가격이 2천정도 차이가 나네요. 어느것을 사는게 더 현명할까요?==> 층수 만을 가지고 판단해서는 아니되고 전망권을 고려하여 판단해 보시기 바랍니다. 조망권이 23층, 10층이 동일하다면 10층이 적절합니다.

지금 직장은 창원이지만 김해율하신도시에서 출퇴근합니다 집값이 마니 떨어졌는데 지금 매수하는거 어떤가요?지방 집값 가망없나요?==> 현재 부동산 경기는 서울 일부지역에 상승세로 전환하는 언론기사가 있지만 현재도 기준금리의 변동 가능성이 많습니다. 따라서 급매물이 아닌 경우에는 시간을 두고 더 기다려 보시는 것이 적절해 보입니다.

오피스텔 계약 종료일이 6월 25일집주인께 6월 10일 퇴실하겠다 하였는데집주인이 계약기간을 채워달라고 하여 6월 25일까지 월세 입금한 상태.본인은 타지역 이직 문제로 예정대로 6월10일 퇴실 예정1. 6월10일 짐을 빼고 관리비 정산을 해도 되는지요?==> 가능하지만 임대인이 보증금을 지급해야 하는 만큼 사전 협의가 필요합니다.2. 6월10일 보증금 요청을 해도 되는지 궁금합니다.==> 첫번째 답변을 참고하시기 바랍니다

이제 곧 결혼하여 신혼집을 구하는데 전세로 할지 매매로 할지 고민입니다 전세가 거의 없는데 매매로 신혼집 구하는거 어떻게 보세요?==> 당분간 전세로 신혼집을 준비하시는 것이 우선입니다. 매매여부는 급매물이 아니라면 급하게 시도할 필요성이 없습니다.

남은 보증금을 잘 모르겠어서 저기 보면 잔액이랑 비교가 있는데 (90만원이 차감된거고) 비고(210)이 남은 보증금이라는건가요?==> 첨부된 자료가 선명하지 못해 확인이 불가합니다. 선명한 자료를 다시 보내주시면 검토해드리겠습니다.