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원룸투룸 알아보려고 하는데 부동산에 연락하면 알아보는 것만으로도 돈이 드나요?
회사가 먼데 더 먼곳으로 건물을 이전하게 되어서 이사를 하려고 합니다 부동산 갈 시간이 넉넉치 않아서 카톡 상담이 되는 곳은 카톡으로 상담해보려고 하는데 상담만하는데도 돈이 들까요??===> 부동산과 관련하여 상담하는 경우 비용이 발생되지 않는 것이 일반적입니다. 이러한 경우 가급적 거래하였던 부동산을 통해서 확인해 보시는 것이 부담없이 다양한 정보를 파악할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.05.15
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집 평수 단위 대신 제곱미터로 표시하게 된 이유?
예전에는 무조건 집 크기를 이야기할때 몇평 몇평 이렇게 평수로 했는데 요새는 개인들간에 이야기할때는 평수로 하지만 어딘가에 표기하거나 공식적으로 사용할때는 제곱미터로 하는데 상당히 불편하더라고요, 왜 그렇게 바뀐건가요?==> 일반적으로 주택면적 표시방법 중 평형대는 우리 국민들이 관슴법적으로 사용하여 왔던 면적 표기단위이지만 제곱미터 단위는 국제표준 단위입니다. 이러한 시행연차는 2007년부터 시행되어 제곱미터 단위를 사용하고 있습니다.
경제 / 부동산
25.05.15
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상가계약 남은 기간때문에 중간에 마무리가 안되요 좋은 해결위한 조언 부탁드립니다.
현재 자영업중인데. 상가 계약이 16개월이 남은 상태 입니다. 갑자기 암진단을 받고 이제 암과 싸워야 되는 상황이 되었습니다.상가는 약 16개월 남아있는데 상가주인도 주변에 빨리 내놔봐라는 하시더라구요본인도 돈받아서 이자 내는 입장이라 계약 파기는 어렵다고 하고그런데 저희 상가 주변에 공실도 많아서 다른 새입자를 구하기가 힘든 상황인데. 좋은 방법없을까요?자영업자라 산재도 안들어가 있는 상태라 앞이 캄캄하네요==> 현재 상황에서는 주변에 매물을 내어 놓아 새로운 임차인을 빨리 찾는 방법 밖에 없어 보입니다.
경제 / 부동산
25.05.15
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핸드크림을 고를때 유의사항이 있나요
핸드크림을 사려고 하는데요. 핸드크림을 살때 유의사항이 있을까요? 보습력이랑 향만 보고 구입을 하면 되는건가요? 대략 얼마나하나요?==> 우선적으로 구입자의 피부 유형에 맞는 제품, 성분함량 등을 고려하여 구입제품을 결정해야 합니다.
경제 / 부동산
25.05.15
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역세권 빌라 1억원 22평짜리 준신축급 빌라를 사도 될까요?
수원에서 전세로 이사가려고 알아보다가부동산 앱 다방에 나름 역세권에 살짝 못미치지만 2019년에 준공승인이 난 77제곱미터정도의 준신축급 빌라가 1억에 매매한다고 하더라고요. 컨디션이 너무 좋아서 사고 싶은데다들 빌라 매매를 엄청 부정적으로보고 멍청하다고 하네요?==> 역세권에 있는 빌라는 거주목적 및 투자목적 결정에 적절합니다. 단지 빌라인 경우 비추이지만 역세권에 있는 빌라인 경우에는 강추입니다.22평 정도의 준신축급 빌라를 1억에 매도하는 건 뭔가 이상할까요? 숨겨진 비밀이 있을까요?건축하자를 어떻게 알아볼까요? 다들 뜯어말리니까 모르겠어요ㅠㅠ1억짜리여도 그만큼에 하자가 있을거라며..... 걱정입니다.==> 매입을 하는 경우 가격이 적절한지? 권리상에 문제가 없는지? 등에 대해서 확인이 필요합니다.
경제 / 부동산
25.05.15
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전세 계약시 특양 사항에 제3자 가족 계좌 입금 가능 여부
아버지 명의로 된 아파트 전세로 내놓고 부모님간의 협의 하에 전세금은 어머님 명의 계좌로 받으려고 하는데 전세계약 특약으로 넣어서 계약 진행하면 문제 없겠죠?==> 네 문제가 되지 않지만 임차인이 보증금을 대출받는 경우 은행에서 소유자 계좌로 입금을 요구할 가능성이 높습니다. 따라서 이러한 점을 고려하여 거래대금 입금계좌 명의 변경을 신중하게 판단해 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.05.15
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부동산 지표가 좋아진다고 느끼려면 어느 지표를 봐야 하는건가요?
부동산이 살아나고 있고, 부동산쪽으로 자금이 흘러들어온다고 판단하려면 어떠한 지표나, 어떠한 수치에서 변화가 가장 먼저 일어나는건가요 ? 거래량쪽에서 차이가 있는지요!!==> 부동산 경기 지수는 다양한 수단을 가지고 판단하고 있습니다. 이러한 지수는 주택구입 부담지수, 경매낙찰가율, 주택가격동향, 주택시장 동향, 경기동향 분석 등을 통해서 확인 가능합니다. 거래량은 점차 증가되고 있는 추세입니다.
경제 / 부동산
25.05.15
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공시지가는 왜 실제매매보다 값이 더싸나요?
집구경중에 궁금한게있는데 매매가격이 4억인데 공시지가는 1.8억 이렇게나와있던데요. 왜ㅈ공시지가는 매매가격보다 2배이상 차이나나요?==> 부동산 가격 명칭은 부여되는 명칭별로 다양합니다. 실거래가(== 통상매매 가격)는 시장에서 형성된 가격이고 공시지가는 관공소에서 재산세 등 세금을 부과하기 위해서 실거래가보다 낮게 형성되는 가격입니다. 공시가격을 실거래가에 준해서 진행하는 경우 세부담이 클 수 있는 만큼 가격조정시 신중하게 판단하여 진행하고 있는 것이 현실입니다.
경제 / 부동산
25.05.15
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땅지분을 나누는 방법좀 알려주세요 먼저 측량해서 내부를 나눈후에 자식들에게 각각의 위치를 지분으로 주는건가요
땅지분을 나누는 방법좀 알려주세요 먼저 측량해서 내부를 나눈후에 자식들에게 각각의 위치를 지분으로 주는건가요==> 지분권자들간 협의에 따라 진행 가능합니다. 통상 도로 접하는 부분을 고려하여 분할측량을 하거나 아니면 지분별로 공동명의로 하는 경우도 있습니다. 분할시에는 분할측량을 해야 합니다.그러니깐 400평이면 100평씩 분할측량을 해서 각각 1 2 3 이렇게 번호 붙이고 1번은 장남 2번 차남 이런식으로 위치를 정하고증여세를 납부하는건가요==> 증여세는 양도가격이 5,000만원(성인기준)이상이 되는 경우 증여세 부과대상입니다. 분할방법은 상호 협의후 결정해야 하는 사항입니다.
경제 / 부동산
25.05.15
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우리나라가 부동산 투자에 집중되어 있는 이유가 무엇인가요?
외국 사람들은 주식투자가 주라면 우리나라 사람들은 부동산 투자가 주라고 합니다.해외 여러 나라들과 비교해보면 우리나라만 유독 부동산 투자에 집중되어 있는 것 같은데 왜 이런 걸까요?==> 우선적으로 우리와 서양사림들의 문화차이에서 오는 문제입니다. 서양문화는 유목문화적인 성격이 있어 부동산의 고정성보다는 자본융통할 수 있근 금융자산을 선호하는 경향이 있지만 우리나라 문화는 농경문화적인 성격과 국토의 면적이 적어 부동산을 선호하고 있는 것 입니다. 그러나 최근에는 젊은 분들도 서양과 같이 주식 등 금융자산에 많은 관심을 가지고 있는 것이 일반적입니다.
경제 / 부동산
25.05.15
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