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전세금 보증보험 확인 방법이 궁금합니다ㅠㅠ
저는 6년 전 주택도시기금의 중소기업 청년전세보증금 대출을 받았고, 지금도 대출을 유지 중입니다.http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020602.jsp다만 곧 전세 기간이 만료될 예정이고 이사를 계획 중이라 가입한 보증보험을 살피는 중인데,문제는 제가 가입한 보증보험의 종류나 정보를 알지 못하기 때문에 혹시나 경험 많으신 분들이 뭔가 단서를 주실 수 있지 않을까 해서 질문해봅니다.저는 전세와 매 2년 갱신 시 마다 은행으로부터 전화를 받아 전세금 보증보험 가입 여부를 들었고, 이에 동의하고 몇 만원 가량의 보험료를 즉시 납부하였습니다.(거래 내역에서 확인할 수 있고, 제가 동의하자 은행에서 즉시 출금했습니다.)다만 보험과 관련한 어떤 서류나 제가 가입한 보험에 대해 알 수 있는 뭔가는 듣지 못했네요. 집 계약이 처음이다 보니 이걸 너무 늦게 알았습니다.지금 좀 알아보려니 도대체 이게 뭐고 어디서 얼마나 받을수 있는지 등 알 수 있는게 없네요.일단 hug 인터넷보증 페이지에 아무것도 없는 건 확인했는데, 이것과 관련한 정보를 대체 어디서 얻을 수 있을까요 ㅠㅠ==> 우선적으로 보증보험회사가 어디인지를 확인한 후 보험약관을 가지고 판단이 필요한 사항입니다. 아마도 질문자님께서 보험약관을 가지고 있지 않았다면 가입이 안되었을 가능성이 높아 보입니다. 이 부분을 확인해야 하는 사항입니다.
경제 / 부동산
25.05.08
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대형 2n년차 구축아파트 vs 소형 신축아파트
부모님과 서울로 이사를 가려고 아파트를알아보고 있는데 20년을 조금 넘은 대형평수의구축아파트와 소형평수 신축아파트를 두고약간 고민됩니다.구축은 넓고 위치가 비교적좋은 편이긴 한데 부모님 연세도 이제 좀 있으시고재개발 된다고 하면 좀 복잡해질까봐 인데요.그래도 넓은 평수의 구축아파트를 장만하는게나을까요?===> 부모님께서 연세가 있으시면 살림도 많을 것이고 위치가 좋은 구축아파트를 조언드립니다. 이사를 할 때 예상하지 않는 많은 짐들이 있습니다.
경제 / 부동산
25.05.08
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기초생활 수급자가 콘도 소유가능한가요?
기초생활수급자인데요1억5천 대출해서 콘도를 소유하려고 생각중인데요혹시 주거급여 의료급여 생계급여 수급을 받지못하나요?==> 기초 수급자가 콘도를 소유한다면 보유 자산이 오버되어 기초생활 수급자 선정에서 제외대상입니다.
경제 / 부동산
25.05.08
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한강뷰 아파트는 얼마나 인기가있나요?
집은 럭셔리보다 입지라고 들었습니다. 일반적으로 평수가 같다면 신축,인테리어나 서비스의 질을 상쇄할만큼 입지의 가치가 크다던데 한강뷰 서울 역세권 아파트(심지어 브랜드인 e편한세상)라면 연식이 10년이상된 아파트라해도 상당수 지방의 최신 신축(이제 막 분양하는) 동일평형 브랜드아파트 못지않게, 혹은 그 이상일수도있는 상당한 인기와 거래가가 대부분인가요? 제가 이분야를 전혀 몰라서 궁금해서요==> 한강 뷰가 있는 아파트인 경우 안보인 아파트와 비교시 최소한 5,000 - 10,000 정도 가격차이가 있다고 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.05.08
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월세 거주 중 가로주택정비사업 진행?
월세로 거주 중인 세입자에게 이주비 지원되나요?==> 이사지원비 만 해당됩니다.3개월 전 2월에 계약 1년 연장했구요. 5년 이상 거주했습니다. 답변 부탁드립니다.===> 첫번째 답변을 참고하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.05.08
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현재, 아파트도 주택임대사업자 등록이 가능한가요?
현 정부에서 전임 정부에서 없앤 임대사업자를 다시 등록할 수 있도록 개정되었지만 현재 법개정이 되어 있지 않아 시행은 불가한 상황입니다.
경제 / 부동산
25.05.08
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오피스텔 분양 잔금 지급 전 건축물대장 발급 가능할까요?
시공사 측에 문의하니 관할 도청 건축과로 문의하락그래서 문의했더니 사용승인이 나야 건축물대장이 발급가능한데 사용승인이 안났다고 하더라고요. 그럼 사용승인은 시공사측에 확인하냐고 물어봤더니 그렇다고 하던데 시공사 측에 사용승인 언제 내냐고 물어봐야할까요?==> 건축물 관리대장은 사용 승인이후부터 열람이 가능합니다. 현재 사용승인이 되지 않았다면 발급대상이 되지 않습니다.
경제 / 부동산
25.05.08
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세대가 분리된 성년인 아들 (1가구 2주택자)과 어머님(65세이상-1주택자)가 세대를 합치게되면 1가구 3주택자로 들어가게되는건가요?
세대가 분리된 성년인 아들 (1가구 2주택자)과 어머님(65세이상-1주택 주거용 오피스텔 )가 세대를 합치게되면 1가구 3주택자로 들어가게되는건가요?==> 네 그렇습니다. 1가구 3주택에 해당됩니다. 1가구 3주택자로 들어가게된다면 추후에 어머니 세대를 다른곳으로 이전한다면 다시 1가구 2주택자가 되는건가요?==> 네 그렇습니다. 세대원에서 제외되기 때문입니다.
경제 / 부동산
25.05.08
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과거에 비해서 집값의 상승속도는 어떨까요?
물론 부동산의 가격이야 침체기는 있었지만 계속 오르는 것 같은데요, 과거 10년이 비해서 집값의 상승속도는 어땠는지 궁금합니다==> 현재 상황에서 집값 상승속도는 완만히 상승되고 있는 것으로 보입니다. 현재까지는 급등한 적이 없지만 문재인 정부 3년차 이후는 급등하였던 사례가 있었습니다.
경제 / 부동산
25.05.08
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임야가 사업용토지, 비사업용토지 중 어떤것에 해당될까요?
상속받은지 30년정도된 임야가 있고 임야 인근 10km이내에 거주중입니다.임야를 개발한적이 없고 임업도 한적도 없는데 단순히 재촌요건만 만족시키면 사업용토지로 인정받을수 있을까요?==> 상속받은 임야를 방치해 놓는 경우 비업무용 토지에 해당되어 양도소득세 중과대상입니다. 사업용 토지에 해당되기 위해서 임산시설로 활용한 근거가 있어야 합니다.
경제 / 부동산
25.05.08
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