기존주택 전세임대 잔금입금 시각??

Question

안녕하세요 gh 기존주택전세임대로 다음주 이사날인데 보통 gh->집주인 에게 잔금 몇시정도에넣 나요?? 후기 보니 공사에선 09~10시로 말해놓고서 오후1시가넘어 입금되었다는 글이 있던데..ㅜㅠ 이게 아주간혹있는일인지 예삿일인지 궁금합니다

잔금입금 처리된후 이삿짐을 넣을수잇기에 으레 몇시쯤인지궁금해서요

Answer 1

안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.

사례를 보면 엘에이 지에치의 경우 오후에 입금되는 경우는 보지 못했습니다.

사람이 결재하는 과정을 거치기 때문에 다소 시간차는 있지만 오전 9시부터 11시 사이에 입금됩니다

이미 승인되어 계약완료된 건이라면 너무 염려하실 필요는 없습니다

Answer 2

안녕하세요 gh 기존주택전세임대로 다음주 이사날인데 보통 gh->집주인 에게 잔금 몇시정도에넣 나요?? 후기 보니 공사에선 09~10시로 말해놓고서 오후1시가넘어 입금되었다는 글이 있던데..ㅜㅠ 이게 아주간혹있는일인지 예삿일인지 궁금합니다

==> 통상 일과시작 전 신청자가 요청한 시간에 입금되는 것이 일반적입니다. 요청을 1시에 한 경우에 이 날자를 기준으로 입금도 됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

잔금 입금하면 집주인이 확인후 열쇠 인수한후 이삿짐을 넣을수 있습니다

GH 임대는 입금 확인 후를 조건으로 하는 경우가 대부분이라 입금되기 전 이삿짐 반입은 거의 불가능합니다

GH에서 말하는 09~10시에 입금 한다고 해도

실제로는 오전 11시~오후 1시 입금이 가장 흔하다고 합니다

13시 이후 지연도 자주 있는 편이라고 하니

이삿짐은 입금 완료 후 반입 시작이므로 오전 11시 이후로 잡는 것이 안전할수 있습니다

Answer 4

안녕하세요. 공인중개사입니다.

GH 전세 임대 잔금은 원칙상 9~10시 사이에 입금되지만 실제로는 서류 검증, 내부 승인 지연시 오후에 입금되는 경우도 많습니다.

이사 일정은 잔금 입금 후에만 인도의무가 생기므로 오후까지 지연될 가능성을 감안해 이삿짐 시간은 12시 이후로 여유있게 잡는 것이 안전합니다.

Answer 5

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

GH 전세임대 잔금 입금은 보통 오전 9~10시로 사전 안내되지만 오후 1~2시 이후에 실제 입금되는 일도 잦으니 실무상 입금 확인 이후 이사를 권장드립니다.

사정이 급하면 중개사, 공사 담당자와 사전 협의로 긴급처리 문의도 가능합니다.