답변 내역

안녕하세요을지로지역은 국내에서 가장 오래되고 주요 백화점 본점이 있는곳인데요왜 이 지역이 주요 백화점 본점이 있게 된건지 궁금합니다==> 을지로는 오랜 시절 전부터 모든 유동인구의 중심지이자 서울 중심지이기 때문입니다. 따라서 오래 전부터 백화점이 입점하게 된 것입니다.

제가 신혼예정이라서 내년초에 집을 매매하려고하는데요. 들어보니까 25년 7월에 스트레스 dsr 3단계가 시행할거라고 하던데 시행하는 게 확정인 사항인건가요?==> 25. 7월부터 진행됩니다. 이는 금리가 지금보다 상승했을 때 더 높은 금리로 대출한도를 계산하는 것입니다.

집도 다시 짓고 문화재도 복구하고불 때문에 일이 엄청 늘어 났자나요그에 따른 비용도 엄청 날거고요우리나라 그 정도 재정 없지 않나요?다들 집으로 돌아가야하는데집이 없는데 어떻게되나요?==> 우선적으로 피해지역을 대상으로 피해액을 정확히 산정을 한 후 국가예산으로 보상절차에 들어가게 됩니다. 국가예산이 부족한 경우 채권을 발행하여 보상하게 됩니다.화재보험 없으면 국가배상 정도 일거고 그걸론 집 못지을텐데요?국가주택 0순위 배정되는건가요?==> 사전에 준비된 예산으로 지원하게 됩니다.

부동산 뉴스를 보다보면 국평이 얼마에 거래가 되었구나 국평이 얼마나 떨어졌다라는 기사가 자주 올라옵니다.근데 부동산에서 말하는 국평은 어느 크기인가요?===> 국평은 국민평수의 줄임말로 주택 구매시 가장 선호되는 면적을 지칭합니다. 일반적으로 전용면적이 84제곱미터를 의미합니다.

7월부터 스트레스 DSR 100% 시행이라는데 집을 사는 시점이 언제가 좋을까요? 지금 대출을 받아도 7월 이후에 재 계산이 되는건가요?===> DSR 100% 시행이라면 대출제한이 완전히 시행 됨을 고려해야 합니다. 따라서 주택을 구입한다면 100%시행되기 요즘이 최적의 시점입니다.

상기 내용 중 적색으로 표기한 것은 계약을 체결하였다가 해제된 날을 기준으로 판단한 것입니다. 매매가와 실거래가는 동일한 개념으로 봐야 합니다.상기 디딤돌 대출심사의 진행과정은 적절합니다.

부동산 용어 문의 뜻을 쉽게 설명해주세요공시지가 감평가 융자금 매수 매도 중개수수료 취득세간단하고 쉽게 인지할 수 있도록 설명 해주새요==> 매매가와 실거래가는 동일한 개념입니다. 그리고 디딤돌 대출 진행절차는 우선적으로 유선으로 확인을 한 후 계약서를 작성한 후 최소한 1개월 이상 기간을 두고 은행에 신청해야 합니다. 그 다음에 실행된다면 잔금일자에 매도인의 계좌로 입금됩니다.

안녕하세요 임대아파트 2인가구 월 400 이 진짜 인가요 맛벌이 하면 400 은 당연시 넘는다고 보는데 이게 뭔가요? 둘이 년 4800 실화 인가요?===> 세금을 포함한 금액을 기준으로 판단합니다.

아파트 가격만 봐도 서울이 타 지방의 몇 배인 경우가 흔합니다. 그만큼 인프라가 좋은 서울에 고가 부동산이 대거 몰렸는데 서울 부동산 가격이 한국 전체의 몇 %정도인가요?===> 인구비율을 고려할 때 약 5분의 1정도이지만 부동산 가격을 비교할 때 약 3분의 1자원이 서울에 집중되었다고 할 수 있습니다.

왕십리의 경우 서울 시 동쪽의 번화가로 유명은 한데 왕십리 상권은 현재 고점일까요 아니면 아직더 성장가능성이 있을 까요 궁금합니다==> 왕십리는 서울 북동부를 연결하는 교통요지인 만큼 앞으로도 날로 성장할 것으로 예상되는 역세권이라고 할 수 있습니다.