답변 내역

예비 신호부부인 경우 둘 모두 신청이 가능합니다. 이러한 입주자 모집공고일부터 입주할 때 까지무주택세대구성원이 되어야 하고, 이러한 경우 7년이내 혼인신고가 되어야 합니다.

생애 첫주택 취득세 감면대상으로 부부함산 7000만원 이하이고 금액적인 측면에서 수도권은 4억(비수도권 3억원)인 경우 최대 200만원까지 면제 또는 감면대상입니다.

제가 부동산은 완전 모르는 초보입니다. 나중에 결혼하게 되면 집값 말고 다른 게 얼마나 드는지 궁금해서요집값+취등록세 말고 또 뭐뭐가 드나요? 부동산 중개수수료? 이런것도 있지않나요?==> 중개보수, 인테리어 및 이사비용이 발생됩니다. 여기서 중개보수는 거래금액에 따라 시도 조례에 따라 비슷하지만 전국적으로 비슷한 수준입니다.

헛소식일거라는 생각도 들고 준공빌미로 투자비나 더받을라는 심산인것도 같고 정말 지방 조합원 아파트 4년만의 준공은 객관성이 있는 주장일까요?==> 객관적인 주장입니다. 그러나 이러한 기간은 관리처분일부터 입주일까지를 의미하는 것인지 등에 따라 판단해야 합니다. 경우에 따라 더 많은 기간이 소요될 수도 있음을 참고하시기 바랍니다.

공급가에 맞춰서 좋은 재료를 쓰는것도 아닌듯 싶고,물가상승률만 그냥 반영하는건가요? 아니면 어떠한 기준이 따로 있는건지 궁금합니다!==> 아파트 가격 산정에 포함되는 요소는 "토지가격 + 건축비 + 제반 비용 등"이 포함됩니다. 이러한 경우 나중에 정산 등을 통해서 물가상승률에 의한 추가적으로 발생되는 비용을 정산하는 순으로 진행됩니다.

공립인지? 사립인지? 아니면 아파트 입주민이 관리자인지? 나라에서 지원금을 받고 운영한다면 운영주체와 관리자가 어디가 되는건가요?!==> 아파트 단지 내 도서관 운영의 주체는 입주자 대표회의에서 관리하는 것이 원칙이지만 기부체납한 경우 지자체에서 운영할 수 있지만 이러한 경우은 예외적인 사항입니다.

대출 규제 강화와 같은 25년부터 시행되는 부동산 정책 같은 것이 있을까요? 변경되는 것이 있다면 미리미리 알아두는게 좋을 것 같습니다.==> 세부적인 사항은 다음과 같습니다.1. 대출 중도상환 수수료 50% 깍아줌2.신생아 특례대출 부부 소득합산 2.5억원까지인구감소지역 공시가 4억원 이하 미분양 매수시 주택수에 제외재건축시 안전진단 과정이 없어짐DSR 3단계 시행 등이 있습니다.

부동산 투자로 많은 돈이 묶여 있는데 사실 찔끔찔끔 대출만 받다가 장사도 아예 안 되고 매출도 없고 대출금 이자만내는 것도 겨우겨우 이어 나가고 있네요 요즘은 서울 집이라도 싸게 내놔야 하는 상황일까요 금리는 내린다고 하는데==> 요즘 집을 매도한다면 저렴하게 내어 놓아야 하지만 차기 대권선거가 종료시까지 기다려 보신 후 부동산 경기가 회복되는 경우 매매를 적극적으로 진행하여 보시기 바랍니다.

월세15만원을 25년1월13일부터 26년3월13일까지 계약시 토탈 얼마를 납부해야하나요??계산이 잘안되서요 부탁드립니다==> 계약해야 할 기간은 1개월 1일입니다. 이러한 경우 "월세 15만원 + 5,000원"입니다.

매매시기는 1년 좀 넘었는데 원룸에서 더 넓었으면 좋겠어서 부모님돈 지원+제가 모은 돈으로 1억원대 아파트를 구매했는데 전세가가 2000만원 더 비싸더라구요.어찌저찌 매매를 했는데 이런경우는 보통 왜 그런거죠??지역은 경북쪽 지방입니다.==> 전세가격은 높을 때 입주를 하였고 그 후에 아파트 가격이 떨어진 것으로 보입니다. 이러한 상황은 부동산 침체기에 발생되는 것이 일반적입니다.