답변 내역

매매가에 P 가격을 제외한 금액이 진짜 순수 거품을 제외한 매매가인가요? 부동산에 문외한 제가 잘 몰라서 질문드립니다.....==> p가격은 기존 가격에 추가해서 부담해야 하는 금액을 의미합니다.

답변 안 달라면 질문삭제 가능해야지 삭제가 안 되니그냥 뻘글 적어놓고 탈퇴합니다답변 안 달라면 질문삭제 가능해야지 삭제가 안 되니그냥 뻘글 적어놓고 탈퇴합니다===> 답변이 있는 경우 삭제가 불가하지만 채택이 되지 않은 지식인에 질문글을 삭제할 수 있습니다.

5월9일이 지나고 서울 집값이 오를까요??내릴까여?곧 집을 매매하고싶은데 타이밍잡기가 어렵네요 하반기 쯤 구매가 낫겠죠?===> 현지 주택가격 상승문제는 주택공급이 선행되지 않고 주택가격 안정을 기하는 것은 무리입니다. 최근 주택공급이 없었고, 건축자재가격이 상승되어 주택가격도 상승할 수 밖에 없는 구조입니다.

안녕하세요. 제가 지금 살고 있는 아파트를 팔고 재건축 예정인 25년 정도 된 아파트를 구입해서 약 5년 정도를 살려고 합니다. 아마도 5년 안에는 재건축을 할것 같아어 과감하게 투자를 했는데요. 32평 정도 되는 아파트 인테리어 비용은 대충 얼마나 들어 갈까요?===> 현재 32평된 아파트를 인테리어하는 경우 작업범위, 재질 등에 따라 가격에 천차만별입니다. 그러나 보통 수준으로 평가를 한다면 4000만원이상 소요되는 만큼 주변 인테리어업체를 대상으로 견적을 받아 보신 후 조치를 취하시는 것이 적절해 보입니다.

26.4/20일에 주택을 구매했어요회사 때문에 전입신고를 바로 못하는데4/20기준 3개월 후는 26.7/20 일로 기준이 될까요?===> 네 가능합니다. 3개월 후의 기간입니다.

제가 부모님이랑 같이 살고 있어서 부동산 지식에 대해 아는게 없습니다 저도 언제가는 나가서 살아야 되는데 어떻게 해야 될까요 요즘 부동산 사기도 많다고 하고 사기당하면 못잡는다는 얘기도 많이 들어서 공부를 어디서부터 시작해야 될지도 고민이 많이 됩니다===> 사기를 방지하기 위해서는 등기부 등본확인, 전세보증보험 가입, 실거래가 검증 순으로 진행한다면 피해를 방지할 수가 있습니다.

집값에 영향을 미칠 수 있는 요인이 많이 있는 것 같습니다. 정부 정책도 중요하지만 변하지 않는 요소들이 있을 것 샅습니다. 알려주세요. 집 사는데 도움이 될 것 같습니다.===> 단기적으로는 정책과 금리에 따라 가격이 흔들리지만, 장기적으로는 입지와 생활 기반이 집값을 결정하는 것이 일반적입니다.

안녕하세요, 전세계약을 하게되면 국토부에 실거래신고를 하게되는데요.예를들어, 시세가 3억인데 실거래가가 1.5억이면 추후 별도로 조사가 나올수도 있나요?===> 실제 계약서대로 신고하면 문제 없습니다. 다만 시세와 큰 차이가 나는 경우에는 조사 요청이 들어올 수 있고, 계약서 제출로 소명해야 합니다. 따라서 반드시 실제 거래금액 그대로 신고하는 것이 안전합니다.

상가임대차보호법 받기위해서사업자등록하고계약서에 확정일자받으면 임대차보호 받는건가요??아니면 다른 절차가필요한지 궁금합니다===> 상가임대차보호법 적용대상은 "사업자등록대상 + 영리행위 + 점유"가 되어야 합니다.

지금 살고 잇는곳도 그러긴 하지만, 분명 오르긴햇는데여, 옆동네 같은 경우는 대략 2배 정도 올랏어여.그 옆동네가 좀 싼곳이라서 그렇기는햇지만, 그외에도 구매하려고 보던 동네도 3군데가 가파르게 올라서다음을 기약해야 대겟던데여,강남 빼고 다 올랏다는 내용이 잇어서 친구네 집을 봣더니 거긴 안 올랏더라거여.강남 안 올랏는데 다른 곳들 경기도랑 마포구 성북구 노원구는 왜 오른건가여?===> 강남은 이미 고점이라 추가 상승이 제한적이지만 중저가 지역은 갭 메우기 + 개발 호재 + 수요 이동으로 상승하고 있습니다. 따라서 최근 몇 년간 “강남은 정체, 다른 지역은 상승”이라는 흐름이 나타난 것으로 보입니다.