답변 내역

조경 유지관리 쪽을 일하려고합니다 혹시 일자리가 수도권 과 대구와 비교하면 그래도 어디가 좀더 유리한 지역인지 궁금합니다...==> 일반적으로 모든 인적, 물적 자원이 집중된 수도권이 일자리가 많지만 또한 같은 업종에 근무하는 분들이 많은 만큼 경쟁도 치열하다고 할 수 있습니다.

요즘에는 지방에도 고층아파트가 생겨나고 있는것 같습니다 그리고 우리나라 수도서울에서도 고층건물을 지을수 있는 높이가 제한이 있는가요 어느정도까지지을수 있나요===> 건축물 높이는 토지이용계획 등에 따라 결정되는 것이 일반적입니다. 통상 주거지역에 건축물을 건축한다면 상업지역보다 용적율이 낮기 때문에 낮은 충고를 유지할 수 있지만 상업지역은 높은 건축물을 건축할 수 있습니다. 그리고 녹지역, 관리지역, 공업지역도 상업지역보다 용적율이 낮아 높은 아파트 등 건축물 건축이 불가합니다

예를들면 5억짜리 아파트를 샀는데 5억 전부 남편돈으로 샀어요 근데 사정상 명의를 남편이 아닌 아내로 했다면 돈을 누가 냈든지 상관없이 아내가 소유주가 되는건가요 아내가 마음대로 팔아서 본인 재산으로 가지고 남편은 단 한푼도 받지 못하는건가요===> 네 매수자 명의를 질문자님 이름으로 하였다면 소유자가 될 수 있습니다. 또한 부부간에는 최대 6억원까지(10년간) 증여 가능한 만큼 세무적, 법률적으로 문제가 되지 않습니다. 그리고 소유자가 마음대로 해당 주택을 매도할 수 있고 이때 재산 분배문제는 별도로 판단해야 하는 사항입니다

보통 지역주택조합 아파트완공 후에도 상가분도 다 분양이 끝나고 해야 해산이 가능하던데 상가가 계속 미분양으로 안끝나면 해산이 불가능한건가요?===> 지역주택조합은 조합 설립목적이 모두 완료되어야 해산할 수 있습니다. 즉 아파트 뿐만아니라 상가 등 부대시설의 분양절차까지 마무리되어야 조합 청산이 가능합니ㅏㄷ.

노량진은 그래도 취업 준비하는 사람들이 많이 몰려서어느 정도 상권이 유지되고 공실이 적은 곳으로 알고 있었는데어디서 보니깐 노량진 상권이 전점 활기를 잃게 되었다는데어떤 이유에서 그런가요?===> 노량진 상권은 옛부터 공무원, 재수생들의 매카였다고 할 수 있습니다. 그러나 코로나 19와 온라인 강의가 확산되면서 재택 수강을 하는 인원들이 증가되고 있고 청년층 직업선호도 변화되었고, 공무원 시험인기가 감소되면서 이러한 모습은 상권 침체로 이어지고 있습니다.

레이.산타페도 입고 가능한지 궁금합니다높이 제한이 있는지도 궁금하네요아시는분 답변주시면 감사하겠습니다차량제원 정확히 아시는분 답변주시면 감사하겠습니다===> 통상 기계식 주차장 규역은 중형차량인 경우 길이 5.15미터, 너미 2.2미터 및 높이 1.6미터 이하, 대형규격은 길이 5.3, 너비 23, 높이 1.9미터 입니다. 이를 고려하여 판단해 보시기 바랍니다.

10.15 부동산 규제 이후로 서울, 경기도 부동산 매매 가격이 다소 주춤했던 거 같은데 이번주 목요일에 한국부동산원에 발표된 매매 가격 지수를 보니 다시 상승세가 커졌더군요. 거기다 화성 동탄이나 구리시는 상승세가 엄청 크다고 말을 하더군요.그러면서 추가 규제 지역으로 묶일 것으로 언급되는데 화성 동탄, 구리시와 더불어 추가 규제 지역으로 어디가 묶을까요?==> 이번에 부동산 규제대책이 발표되는 경우 최근 거래량이 급증한 화성 동탄, 구리시, 수원 권선구가 규제지역에 포함될 가능성이 매우 높습니다.

꼭 이건 집 볼때 필요하다!! 이런 게 있을까요?친구랑 자취할 예정이고 아마도 투룸이나 복층으로 생각중입니다! 첫 자취라 잘 몰라서 여쭤봅니다:)==> 우선적으로 건축물 방향은 남향, 환기가 잘 되고 결로가 없는 월세 집을 찾으시는 것이 우선입니다. 그리고 이러한 물건을 선택한다면 권리관계를 잘 확인하시여 계약 체결여부를 결정하시기 바랍니다.

부동산이 너무 오르고 있는데 갖고있는 자금이 많지않아서 산다면 5억이상 대출받아서 사야해요. 부담되긴하지만 전세로 살다보니 주거안정이 절실해서 어찌해야할지요.. 사실 대출을 받는다고 해도 웬만한서울아파트는 힘들텐데 구축에 비역세권이라도 사야할지 고민이에요.==> 비역세권 등에 있는 주택을 구입한 경우 나중에 후회가 될 수도 있습니다. 따라서 주택을 구입하게 된다면 가급적 역세권 등 전체적인 상황을 고려하여 구입하시는 것이 적절해 보입니다.

부모님께 만약 10억을 빌렸다면 연 얼마를 내야하나요?4.6%인지 4.6%이하(1%)인지 궁금해서 물어봅니다. 말이 갈려서===> 일반적으로 차용시 적정한 이자율은 4.6%입니다. 실제 이자를 1% 등 낮게 책정해도 됩니다. 만악 적정이자율로 계산한 금액과 실제 금액의 차이가 1,000만원 이상이면 그 초과분을 증여로 보고 증여세가 부과됩니다