답변 내역

계약서는 사진으로 받았고 계약금은 매도자한테 입금 한 상태 입니다.도장 관련해서 문의했더니 타지에서 타지로 거래라 매도자 도장은 받았고 제 도장은 막도장하나파서 도장을 찍는다고 하는데요. 그리고 잔금날 법무사가 내려 와서 같이만나 확인하는줄 알았는데 그냥 법무사는 등기만 신청하고 간다고 하는데 이렇게 진행해도 되나요??? 알려주세요 ㅜ 법무사가 등기처리해주면 바로 서류를 받을수 있나요???==> 법무사는 소유권 이전등기서류에 이상이 없다면 등기 접수를 하게 됩니다. 그러나 전반적인 절차에 문제가 있는지 여부는 질문자님께서 직접 확인해야 하는 사항입니다.

'기본소득'이 포퓰리즘이냐 기본권이냐, 6·3 지방선거 쟁점 어떻게 정리해야 할까요?농어촌 군 단위에서 기본소득 도입을 외치고 있습니다. 보편 복지의 새로운 단계, 받아들일 수 있을까요?===> 기본소득은 단순히 “포퓰리즘”으로 치부하기엔 사회적 요구가 커지고 있고, 동시에 “기본권”으로 받아들이기엔 재정적·제도적 준비가 부족한 상황입니다. 지방선거에서는 농어촌의 필요성과 도시의 재정 현실이 맞부딪히며,결국 ‘부분적·조건부 기본소득’ 같은 절충안이 논의될 가능성이 크다고 할 수 있습니다

이사를 가야하는 상황인데 세들어 있는 사람에 계약기간이 아직 안끝났는데 당장 올해까지 아사를 가야하는 상황이면 나가라고 할수 있나요?== > 원칙적으로 불가합니다. 이러한 경우 현 임차인과 협의후 결정해야 하는 사항입니다.

집 값이 너무 올라서 상급지?라고 하는 곳으로 이동은 점점힘들어 질거 같은대..앞으로도 집값이 계속 올라갈가요?너무 거품이 아닌지..===> 현재 서울을 중심으로 당분간 주택가격이 상승될 것으로 예상하고 있습니다. 그 이유는 수요에 비해서 공급이 턱없이 부족하기 때문입니다.

공인중개사 자격증 취득시어떻게 취직이되나요?==> 우선적으로 중개업소에 취업하시는 것이 일반적입니다.50대초반에 자격증 있다고 취직하기 어려울것 같은데요보통 인맥으로 구인 구직이 이루어지겠죠?==> 네 그렇습니다.

현재 원룸 살고있습니다와이프와 강아지 2마리까지2인, 반려견 2마리 원룸에 살고 있으니사람답게 살기가 어렵네요최근에 사기를 당해 돈도 다 잃고 대출뿐이고,현재 집 보증금은 200만원밖에 걸려있지 않네요본업과 부업으로는 1달에 450만원가량 벌고있습니다.1달에 300만원 정도가 고정지출이구요..찾아보니 이 동네 보증금이 500만원~1000만원은 보증금을 내야 투룸 매물이 있던데..3~4개월 후에야 보증금이 모일 것 같습니다.1달 안에 이사를 갈 수 있는 좋은 방법이 있을까요?살고 있는 지역은 경기도 의정부입니다==> 현재 상황에서 보증금 마련이 우선으로 보입니다. 이러한 경우에는 은행 대출을 활용하심이 적절해 보입니다.

​"안녕하세요. 개인적인 사정으로 인해 월세 계약 기간을 다 채우지 못하고 만료 3개월 전쯤 이사를 가게 되었습니다.​집주인분께 말씀드렸더니, 계약 기간을 채우지 못하고 나가는 것이니 다음 세입자를 구하기 위한 부동산 중개수수료(복비)를 제가 부담해야 한다고 하시더라고요.​계약서상에는 중도 퇴거 시 복비 부담에 대한 별도의 특약 사항이 없는데, 이런 경우에도 관례상 임차인이 무조건 지불해야 하는 것인지 궁금합니다. 또한, 혹시 제가 복비를 내지 않아도 되는 법적 근거나 예외 상황이 있는지도 전문가분들의 답변 부탁드립니다."==> 네 그렇습니다. 임대차계약기간 중에 계약을 해지하는 경우 계약해지의 원인을 제공한 측에서 중개보수를 부담하는 것이 일반적입니다. 그러나 계약종료일자가 3개월 정도 남아 있는 경우 가급적 종료일자에 맞추어서 이사를 하심이 적적절해 보입니다.

매주 목요일에 한국부동산원에서 아파트가격 동향이 발표가 되잖아요. 근데 이번주 매매가격지수 동향을 보니까 한주 사이에 서울이 0.28%나 상승하면서 전국에서 가장 높은 상승률을 기록하는데 서울 부동산 매매가격지수가 한주 사이에 0.28%나 상승한 영향은 결국 다주택자 중과 유예 종료 영향인가요?==> 네 그렇습니다. 수요에 비해서 매물이 없어 가격이 상승된 것으로 추정하고 있습니다.

안녕하세요. 현재 취준생이고 회사를 구하면 자취를 할려고 생각중입니다. 만약 회사가 구해지면 회사 위치를 보고 원룸 위치를 정하려고 하는데 여기서 궁금한점이 일단 회사를 오래다닐 생각은 없고 6개월~1년정도 다닐 생각이고 다니면서 다른 회사를 알아볼려고 하는데 다른 회사에 가게 되면 원룸 위치와 가까워질수도있고 더 멀어질 수도 있을텐데 만약 멀어지게 된다면 자취를 다시 알아봐도 괜찮나요? 아니면 이럴땐 어떻게 해야 좋은가요?==> 기존 월세주택을 부동산에 내어 놓아 새로운 임차인을 찾으신 후 이사일정을 수립하시는 것이 적절해 보입니다.

안녕하세요, 최근 금전 문제로 인해 살던 집을 팔고 이사를 해야하는 상황입니다. 부동산, 시세 이런 내용들이 어려워 걱정스럽습니다. 지금 사는 집은 잘 팔고 싶은데 이것도 어렵습니다. 다른 사람이 살던 집에 들어갈때는 더 조심해야 하는 것들이 많다고 하는데 구체적으로 어떤 것들이 있는지 알고 싶습니다.===> 확인해야 하는 사항으로 매매 조건입니다. 이 조건에는 입주일정, 거래대금 등이 문제가 대부분인 만큼 이 부분을 잘 확인해 보시기 바랍니다.