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현재 이사를 고민중인데 집값이 현재에서
현재 이사를 고민중인데 집이 현재에서 더상승할이유가있을까요? 아니면 좀더 빠질때까지 기다려봐도될까요? 대출금리도 생각해야되고 머리가 아프네요==> 현재 상황에서 급매물이 있다면 주택을 매입하시는 것을 우선적으로 검토하여 보시기 바랍니다. 이러한 경우 자금이 가장 중요한 만큼 대출이 어느 정도 실행가능한지 등에 대해서 문의를 한 후 어떻게 할 것인가에 대해서 결정해야 합니다
경제 / 부동산
25.05.21
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중고차 구매후 근저당설정된채로 이전이 되었습니다
안녕하세요. 5월 9일 광주 광역시 풍암매매단지 엠플러스 정모터스 라는 곳에서 쏘렌토 21년식 차량을 구매하였습니다.차가격은 2,370만에 구매하였고 명의이전까지는 어느정도 시간이 필요하다하여 차량가 및 등록비 보험료, 상사 수수료등 다합쳐 2,500만원을 상사 통장으로 입금하였습니다. 그리고 어제인 5월 13일 명의 이전이 완료 되어 이젠 내차구나 했는데 금일 오전 차량 소개해준 중고차 딜러에게 전화가 왔습니다.명의 이전이 늦어진게 이상해서 확인해 보니 24년 12월 하나 캐피탈로 차량에 135만원 상사에서 근저당 설정이 되어있던게 해지가 안되고 설정된 그대로 명의이전이 완료되었다합니다 실제 대출은 2000만정도 된다고합니다. 자기도 확인을 하는데 대표자가 안나오고 연락두절상태다 라며 자기도 어찌된건지 모르겠다 5개월정도 뒤에 캐피탈이나 상사에서 연락오면 그때 해결해 보라.. 자기도 자동차 중계수수료를 받지 못했다라는 식으로 말을 하네요.캐피탈측에 연락해보니 근저당 그대로 설정되어있는것이 맞고 제가 계약자가 아니니 정확한 내용에 대해서는 알려드릴순 없다고 하고...저는 차량은 받았지만 135만원 근저당은 차량에 계속 설정되어있는데 이걸 해결 할 수 있는 방법을 몰라 여러분들에게 문의 드려봅니다.차량은 부모님이 사주셔서 정말 고맙게 잘타고 있다고 연락을 드리고 있는데 현재상황에 대해서는 말은 못해드리겠고 부모님알기전에 빨리 해결을 보고 싶은데 조언이나 방안을 알려주시면 감사하겠습니다.==> 현재 상황에서 매매계약서 내용을 가지고 판단이 필요한 사항이지만 일반적으로 판매자에게 근저당 말소를 요구해야 하고 해결되지 않는다면 판재상에게 해결을 요구할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.05.21
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방충망 교체 시 원자재 가격 변동이 있을까요?
방충망을 교체하려고 하는데, 최근에 방충망 원자재 가격이 많이 올랐다는 이야기를 들어서요... 혹시 지금 방충망 교체 시공을 맡기면 가격이 예전보다 훨씬 더 비싸질까요? 아니면 업체마다 가격 차이가 큰 편인가요...ㅠㅠ 만약 그렇다면 어느 정도 가격 변동이 있을지 대략적으로라도 알려주시면 정말 감사하겠습니다... 방충망 종류에 따라서도 가격이 많이 달라지는지, 그리고 만약 직접 방충망을 구매해서 시공을 맡기는 경우와 그냥 업체에 맡기는 경우, 어떤 게 더 유리할지도 궁금합니다... 도와주세요...==> 원자재 가격이 많이 오른 만큼 공사단가 기존 재료 단가대비 30% 수준 상향 조정되어야 합니다. 공사량이 많은 경우 가급적 업자에게 위탁을 작은 경우 직접 하시는 것이 비용 절감에 효과적입니다.
경제 / 부동산
25.05.21
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환율 변동이 심한데, 믹서기 해외직구 괜찮을까요?
환율 변동이 너무 심해서 믹서기를 해외직구해도 괜찮을지 걱정입니다...ㅠㅠ 평소에 해외직구로 가전제품을 사본 적이 없어서 더 망설여지네요... 지금 믹서기 가격이 괜찮아 보이는데, 환율 때문에 최종적으로 얼마를 내게 될지 감이 안 와요... 혹시 최근에 해외직구 경험 있으신 분들 계시면 조언 부탁드려도 될까요? 환율 변동을 고려해서 어떤 점을 주의해야 하는지, 아니면 지금처럼 환율이 불안정할 때는 직구를 미루는 게 나을지 알려주시면 정말 감사하겠습니다...==> 우선적으로 환율은 일자별로 경기 변동 내용 등에 따라 변동의 폭이 있는 만큼 구매자 입장에서는 큰 차이가 없습니다
경제 / 부동산
25.05.20
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월세 내고 스노보드 타는게 사치일까요?
월세 살면서 스노보드를 타는 게 객관적으로 봤을 때 사치라고 생각하시는지 궁금합니다... 제가 지금 월세도 빠듯하게 내고 있어서, 스노보드 장비나 강습, 리프트권 같은 비용이 너무 부담스럽게 느껴지거든요... 주변에서는 겨울에만 잠깐 즐기는 취미인데 너무 과소비하는 거 아니냐는 말도 하고... 그렇다고 스노보드를 포기하려니 너무 아쉽고... ㅠㅠ 제가 너무 허황된 꿈을 꾸고 있는 걸까요? 현실적으로 조언 좀 해주세요... 월세 내면서 스노보드 타는 게 정말 무리한 소비인지, 아니면 다른 방법으로 즐길 수 있는 방법이 있을지 알려주시면 감사하겠습니다... 도와주세요...==> 현재 월세를 납부하는 것 자체도 부담스럽다면 스노보드를 타거나 강습을 받는 행위도 과소비라고 판단하시는 것이 일반적입니다.
경제 / 부동산
25.05.20
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법원 경매로 부동산, 동산을 매입하려고 한다면 어떤 사이트를 이용해야 할까요?
법원 경매를 통해서 부동산이나 동산을 저렴하게 매입할 수 있더라고요.그렇다면 어떤 사이트에서 어떤 절차를 통해서 매입할 수 있는지 궁금합니다.===> 우선적으로 법원 경매부동산에 대한 정보는 다양한 사이트가 있습니다. 이러한 사이트를 통해서 권리 및 가격 등을 분석한 후 입찰은 지정된 날자에 법원에 참석하여 낙찰을 받아야 합니다
경제 / 부동산
25.05.20
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오피스텔에서 휴가 보내는 건 괜찮을까요?
오피스텔에서 휴가를 보내는 것이 괜찮을지 고민입니다... 이번 여름 휴가에 멀리 나가기는 좀 부담스럽고... 그렇다고 집에만 있자니 너무 답답할 것 같아서요... 친구가 자기 오피스텔을 비워준다는데... 에어비앤비 같은 숙소 대신 친구 오피스텔에서 휴가를 보내는 건 어떤지 궁금합니다... 혹시 오피스텔에서 휴가를 보내보신 분이 있다면... 장단점을 알려주시면 정말 감사하겠습니다... ==> 개인별 성격에 따라 판단해야 하는 사항입니다. 조용히 혼자 있는 것을 좋아하시는 분들은 이런 장소에서 휴가를 보낼 수도 있지만, 편의시설 부족 등은 한계로 나타날 수도 있습니다.특히 보안이나 편의시설 이용에 불편함은 없을지 걱정됩니다... 그리고 혹시라도 친구에게 민폐가 될까 봐 조심스러운데... 어떤 점을 특별히 신경 써야 할지도 알려주시면 정말 감사하겠습니다... 꿀팁 같은 게 있다면 더욱 좋고요...ㅜㅜ 오피스텔 휴가... 괜찮을까요? 도와주세요!==> 편의시설, 즉 영화감상 등을 위한 여건이 다소 부족하다고 할 수 있습니다
경제 / 부동산
25.05.20
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제주도에 땅을 보유 중인데 시세 확인을 어떻게 하나요?
제주도에 임야로 약간의 땅을 가지고 있는데요. 경기도 어려워서 매도를 할까 싶은데 시세확인은 어디서 하는지 궁금합니다.===> 시세 확인은 국토교통부 실거래 조회 또는 네이버 부동산 등에서도 시세를 확인할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.05.20
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매도자가 잔금이 7월에 가능하다는데요
제가 찾아보는 아파트를 네이버부동산으로 보고 있는데 잔금7월가능이라고 적혀있더라고요매수자가 잔금7월에 치룰수있다 이거는 이해되는데 매도자가 7월에 잔금이 가능하다는 거는 무슨 경우인가요? 이사7월 가능도 아니고요?==> 상기 내용을 고려할 때 매도자는 7월도 가능할 정도로 여유가 있다는 의미입니다.
경제 / 부동산
25.05.20
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원룸에서 제대로 된 휴식을 취하는 방법이 있을까요?
좁은 원룸에서 생활하다 보니 제대로 쉬는 게 너무 힘듭니다... 침대에 누워도 답답하고, 뭘 하려고 해도 공간이 부족해서 집중도 안 되고요... 넷플릭스나 유튜브를 봐도 잠깐뿐이고 금방 지쳐버립니다... 어떻게 하면 이 좁은 공간에서도 온전하게 휴식을 취할 수 있을까요?ㅠㅠ 원룸에서 편안하게 쉴 수 있는 저만의 꿀팁 같은 게 있다면 알려주세요... 아니면 원룸 인테리어나 가구 배치 같은 걸 바꿔보는 건 어떨까요? 팁이 있다면 자세하게 설명해주시면 정말 감사하겠습니다... 좁은 원룸에서 힐링하는 방법... 정말 궁금합니다... 도와주세요...===> 우선적으로 원룸에서 편안히 쉴 수 있는 방법은 취침용으로 만 이용하시는 것이 적절해 보입니다. 그리고 외부생활을 적극적으로 활동을 하신다면 모든 문제가 해결될 수 있습니다
경제 / 부동산
25.05.20
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